Verkocht

Verkocht: Bijlstraat 62, 1402 PN Bussum

€ 525.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	132 m²
Woonoppervlakte	99 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Uniek in deze gewilde, kindvriendelijke straat, een zeer goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met vrij uitzicht over een speeltuin. Deze sfeervolle woning is op loopafstand gelegen van winkels, scholen, sportverenigingen, hertenkamp, heide, NS station en diverse wandel -en fietspaden.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1909
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00748
Vraagprijs	€ 525.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 15 april 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1909
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	132 m²
Woonoppervlakte	99 m²
Inhoud	487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	26 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noorden
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	D
Energie-index	9,99

CV ketel
CV ketel	Nefit HR ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2002
Combiketel	Ja

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Bussum D 6737
Perceeloppervlakte	132 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Voortuin met overdekte entree, hal, meterkast. Lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tuin is de stahoge kelder bereikbaar. Achter de keuken bevindt zich een hal, toilet en de zeer ruime en lichte badkamer met douche, ligbad en wastafel. Via de hal bij de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een zeer ruime stenen schuur/werkplaats van 3m hoog voorzien van verwarming, water en elektra, die door wat aanpassingen eenvoudig betrokken kan worden bij het hoofdgebouw en/of zeer goed geschikt gemaakt kan worden als een multifunctionele ruimte, denk aan een kantoor, tuinhuis, hobbyruimte, overkapping etc.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkasten, deur naar plat dak en 3 in grootte variërende slaapkamers. In de slaapkamer aan voorkant is een aan- en afvoer voor water aanwezig. Hiermee is het eenvoudig om een toilet te plaatsen in deze kamer. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar.

Tuin

Voor- en achtertuin.

Bijzonderheden

- De woning heeft EnergieLabel "D" (deze maand uitgegeven) en de woning is rondom voorzien van HR++ glas.
- Mogelijkheid tot het creëren van een zeer ruim dakterras, waar de hele dag kan worden genoten van de zon.
- Mogelijkheid tot het huren van een garagebox in dezelfde straat, dicht bij de woning, waardoor het vinden van een parkeerplek tot het verleden behoort.
- Oplevering in overleg.
- Eenvoudig om een 2e toilet aan te sluiten op de kleine kamer aan de voorkant (voorbereidingen zijn aanwezig).

Kortom, een heel gezellig, licht gezinshuis op een fijne woonplek midden in Bussum.

Wilt u zien wat dit huis te bieden heeft? Bel ons op dan plannen wij graag een afspraak met u in!