slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 07.jpg 09.jpg 02.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 11.jpg 07.jpg 06.jpg 08.jpg 14.jpg 35.jpg 34 Erasmusplein 178 Den Haag.jpg 15.jpg 20.jpg 151861764_erasmusplein_16_appartement_appartement_20240119_b30ad3.jpg 151861764_erasmusplein_16_berging_berging_20240119_614706.jpg

Te koop: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

€ 187.500,- k.k.
Adres: Erasmusplein 161, 2532 ET Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 3.141 m²
Woonoppervlakte 46,75 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

STARTERS OF SENIOREN OPGELET: BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT (46,7M2) VOORZIEN VAN EEN BADKAMER, RUIME SLAAPKAMER, L-VORMIGE KEUKEN EN BESCHIKT OVER EEN BALKON GELEGEN OP HET NOORDWESTEN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.

CENTRAAL GELEGEN IN MOERWIJK
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Ri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1965
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09016
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Servicekosten € 190,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.141 m²
Woonoppervlakte 46,75 m²
Inhoud 153 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,06 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AI 6954
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht

Beschrijving

STARTERS OF SENIOREN OPGELET: BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT (46,7M2) VOORZIEN VAN EEN BADKAMER, RUIME SLAAPKAMER, L-VORMIGE KEUKEN EN BESCHIKT OVER EEN BALKON GELEGEN OP HET NOORDWESTEN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.

CENTRAAL GELEGEN IN MOERWIJK
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.

APPARTEMENT MET POTENTIE
Dit appartement biedt u de vrijheid om uw eigen stempel op de woning te drukken. Met een ruime keuken en een balkon op het noordwesten om van te genieten, zijn er talloze mogelijkheden om dit appartement uw thuis te maken.

TOEGANKELIJK EN BETAALBAAR WONEN
Dit betaalbare appartement, gelegen op de 2e etage en bereikbaar met een lift, is de ideale keuze voor zowel starters als ouderen en mindervaliden. Met zijn praktische indeling biedt het de perfecte balans tussen betaalbaarheid en toegankelijkheid.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Circa 46,7m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht eindigend op 31-12-2028, canon € 15,27 per half jaar, heruitgifte erfpacht reeds aangevraagd;
• Afgesloten entree met bellentableau en intercom;
• Lift aanwezig;
• Energielabel D, geldig tot 18-01-2034;
• Blokverwarming; voorschot stookkosten gemiddeld € 62,- per maand.
• Verbruik verwarming maandelijks inzichtelijk via Isla-app;
• Warmwatervoorziening middels huurgeiser € 12,89,- per maand eigendom Eneco
• VvE 1/65e aandeel € 200,- per maand;
• Balkon van 2,49m2 gelegen op het noordwesten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 2 groepen;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
• Overdag gratis parkeren in de straat, 18.00 tot 24.00uur betaald parkeren;
• Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
• Op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken