slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
09.jpg 03.jpg 07.jpg 11.jpg 13.jpg 01.jpg 08.jpg 04.jpg 06.jpg 13.jpg 14.jpg 05.jpg 11.jpg 12.jpg 07.jpg 09.jpg 16.jpg 15.jpg 17.jpg 22.jpg 18.jpg 21.jpg 133561692_erasmusplein_18_appartement_first_design_20221227_d1efaa.jpg 133561692_erasmusplein_18_berging_first_design_20221227_d7466e.jpg

Te koop: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

€ 200.000,- k.k.
Adres: Erasmusplein 182, 2532 EV Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 3.141 m²
Woonoppervlakte 44 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Enthousiast over dit leuke appartement? Bel snel met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Biedingen verlopen via www.divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 1 februari om 12.00 uur do... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1965
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08816
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 190,-
Verwarming € 62,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.141 m²
Woonoppervlakte 44 m²
Inhoud 145 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Balkonoppervlakte 2,49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AL 6954
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, € 30,54 per jaar

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Enthousiast over dit leuke appartement? Bel snel met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Biedingen verlopen via www.divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 1 februari om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT
HET APPARTEMENT IS INSTAPKLAAR, VOORZIEN VAN EEN L-VORMIGE MODERNE KEUKEN, RUIME SLAAPKAMER, GEZELLIGE WOONKAMER MET BALKON, IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF SENIOREN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.

LOCATIE:
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.

Indeling:
Toegang tot de flat via een afgesloten entree met bellentableau met intercom en verhoogde parterre met trappenhuis en de lift. Dit gezellige hoekappartement is gelegen op de derde etage en heeft directe toegang vanuit het portiek. Binnenkomst in de gang, vanuit waar toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Tevens bevindt zich in de gang ook de meterkast.

De L-vormige moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap, een koelkast met daarboven de handige inbouw oven waarmee u binnen een handomdraai de lekkerste gerechten maakt. De boiler t.b.v. warm water is keurig weggewerkt in een van de keukenkastjes. Door de praktische indeling van de keuken is niet alleen extra veel opbergruimte voor uw kookgerei maar is er tevens ruimte voor de wasmachine.

De eveneens moderne badkamer is voorzien van een douche welke wordt afgeschermd door een douchewand, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en het toilet. Zo zorgt de donkere vloertegel en de bijpassende achterwand voor een moderne maar toch ruimtelijk gevoel in deze badkamer.

De slaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer, is ruim bemeten en net als de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het een zeer lichte en aangename leefruimte is. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het noordwesten met uitzicht over het water en de groenstrook. De woning is uitermate geschikt voor starters of senioren.

In het souterrain vindt u de gezamenlijke berging voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging van 3 M2.

Bent u als starter op zoek naar uw eerste woning? Of zoekt u een fijn appartement waar u kunt genieten van uw rustige dagen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement in de wijk Moerwijk.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Circa 44 m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht eindigend op 31-12-2028, canon bedraagt 15,27 per half jaar;
Herziening eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
• Afgesloten entree met bellentableau en intercom;
• Energielabel D geldig tot 06-11-2026;
• Blokverwarming; voorschot stookkosten gemiddeld. € 50,- per maand;
• VvE 1/65e aandeel € 190,- per maand, Opgebouwd reserve: € 256.283,30 op 31 december 2021;
Contract met vaste energietarieven tot eind 2023 en maandelijks verbruik inzichtelijk via Isla-app;
• Balkon van 2,31m2 gelegen op het noordwesten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaar;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
• Gratis parkeren in de straat;
• Elektrische doorstroomboiler in eigendom;
• Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
• Op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Biedingen verlopen via: www.divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken