slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Laan van Meerdervoort 1140B_01.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_12.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_15.jpg 03 Kijkduin.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_02.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_36.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_06.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_09.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_18.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_19.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_10.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_11.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_30.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_12.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_28.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_13.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_15.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_17.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_26.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_25.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_27.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_50.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_20.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_24.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_23.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_29.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_34.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_33.jpg Laan van Meerdervoort 1140B_04.jpg 01.jpg 03.jpg 07.jpg 06.jpg 158175642_laan_van_meerde_appartement_first_design_20240531_2a668c.jpg 158175642_laan_van_meerde_berging_first_design_20240531_36cf48.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€ 280.000,- k.k.
Adres: Laan van Meerdervoort 1140B, 2555 CA Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 2.053 m²
Woonoppervlakte 83,6 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op woensdag 19 juni om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

OPEN HUIS
Naast individuele bezichtigingen houden wij op Z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1951
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09098
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.053 m²
Woonoppervlakte 83,6 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Loosduinen H 8123
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 195,36 per jaar (variabel)

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op woensdag 19 juni om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

OPEN HUIS
Naast individuele bezichtigingen houden wij op Zaterdag 22 juni tussen 16.00 en 17.00 uur een OPEN HUIS. Om drukte te voorkomen verzoeken wij u vriendelijk om u via de website aan te melden voor het OPEN HUIS zodat wij u tevens kunnen voorzien van de beschikbare stukken.

RUIM EN COMFORTABEL 4-KAMER APPARTEMENT (CA. 84M2) IN APPARTMENTENCOMPLEX MET LIFT GELEGEN TEGENOVER HET WINKELCENTRUM DE SAVORNIN LOHMANPLEIN, SLECHTS 5 FIETSMINUTEN VAN STRAND EN DUINEN!

IDEALE LOCATIE
De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Direct naast het appartementencomplex vindt u diverse winkels, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige boetiekjes. Daarnaast liggen het strand en de duinen op loopafstand, wat ideale mogelijkheden biedt voor ontspannende wandelingen of een dagje zonnen. Voor degenen die van het openbaar vervoer gebruik maken, zijn er uitstekende verbindingen en kunt u voor uw deur opstappen.

RUIME EN COMFORTABELE INDELING
Deze woning is in goede staat en direct te betrekken. Een royale woonkamer bestaande uit een voor- en achterkamer, waardoor voor deze woning een 3e slaapkamer kan worden ingericht. De beschikbare ruimte maakt het tot een zeer comfortabel appartement, welke bovendien geheel voorzien is van een nieuwe laminaatvloer. Over opbergruimte hoeft u zich geen zorgen te maken, de woning heeft maar liefst 7 vaste kasten en daarnaast een ruime berging in de onderbouw.

Het achtergelegen balkon met ruime balkonkast, ligt op het zuidoosten en biedt uitzicht op de binnentuin behorende bij het appartementencomplex. Via het portiek of de afgesloten binnentuin bereikt u de ruime (fietsen)berging die bij dit appartement hoort en zich in de onderbouw bevindt, waardoor u ook nog eens over voldoende opbergruimte beschikt.

UW NIEUWE THUIS
Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een fantastische locatie. Wacht niet langer en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze woning!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1951;
• Gebruiksoppervlakte wonen 83,6 m2;
• • Erfpacht eeuwigdurend (grondwaarde € 18.150,-) canon € 97,68 inclusief beheerskosten per half jaar, eerstvolgende canonherziening op 01-01-2026,
• Appartement geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer;
• 3 slaapkamers;
• Elke kamer voorzien van 1 of zelfs 2 vaste kasten, dus veel opbergruimte aanwezig;
• Lift aanwezig (bereikbaar via enkele treden);
• Energielabel C, geldig tot 01-05-2029;
• Balkon 2.90 m2 met ruime balkonkast gelegen op het zuidoosten;
• Berging in de onderbouw, toegankelijk vanuit het portiek en de afgesloten binnentuin;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 2 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2008;
• VvE in oprichting, 89/4.041e aandeel, bijdrage € 150,- per maand;
• Gratis parkeren;
• Op loopafstand gelegen van de winkels aan de Savornin Lohmanplein;
• Gunstig gelegen t.o.v. van het openbaar vervoer en uitvalsweg;
• Op loopafstand van het strand van Kijkduin.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• WOZ waarde € 295.000,-
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Project notaris voorbehouden aan verkoper;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken