slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 13.jpg 15.jpg 26.jpg 05.jpg 07.jpg 30.jpg 10.jpg Detail02.jpg 19.jpg 18.jpg 27.jpg 26.jpg 20.jpg 21.jpg 11.jpg 23.jpg 22.jpg 14.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 17.jpg 16.jpg 03.jpg 04.jpg 28.jpg 29.jpg 158339643_laurierstraat_3_1e_verdieping_1e_verdieping_20240604_03ed0e.jpg 158339643_laurierstraat_3_begane_grond_begane_grond_20240604_e8b945.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Heesterbuurt www.thuisindeheesterbuurt.nl

€ 237.500,- k.k.
Adres: Laurierstraat 31, 2563 SB Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 74,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP! (AGENDA VOL)
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 20 juni om 14.00 uur . Reageer op deze woning om u hiervoor aan te melden. Door de grote belangstelling is de agenda voor individuele afspraken inmiddels vol. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09069
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 74,1 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC 25/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AM 7341
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP! (AGENDA VOL)
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 20 juni om 14.00 uur . Reageer op deze woning om u hiervoor aan te melden. Door de grote belangstelling is de agenda voor individuele afspraken inmiddels vol. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

ZEER LICHT 4-KAMER TOP-APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN EEN KNUS BALKON OP HET NOORDOOSTEN! MET WINKELS EN OPENBAAR VERVOER OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND EN GELEGEN IN DE GEWILDE HEESTERBUURT.

ONTDEK DE HEESTERBUURT
De Heesterbuurt, is een wijk waar u kunt genieten van de levendige sfeer, terwijl u tegelijkertijd slechts op fietsafstand verwijderd bent van het bruisende stadscentrum van Den Haag en het heerlijke strand. Of u nu wilt winkelen, dineren of ontspannen aan zee, de Heesterbuurt biedt de ideale locatie voor een veelzijdige en aangename levensstijl.

DRIE SLAAPKAMERS & MOGELIJKHEDEN VOOR DAKOPBOUW
Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Alle drie de slaapkamers geven toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast zijn er mogelijkheden op de woning te vergroten d.m.v. een dakbouw, hiervoor is wel toestemming nodig van de VVE en de gemeente.

RUIME EN ZEER LICHTE WOONKAMER
Ontdek de charme van deze ruime woonkamer die overgaat in de eetkamer met daar de open keuken. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, wat de ruimte zeer licht en uitnodigend maakt. Deze veelzijdige indeling biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke stijl en inrichting.

BALKON MET BALKONKAST
Dit appartement heeft een fijn balkon gelegen op het noordoosten waar u kunt ontspannen en kunt genieten van het weer. Daarnaast is het balkon voorzien van een handige vaste kast waardoor u hier gemakkelijk spullen in kunt opbergen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze TOP-etage. Deze kans mag u niet missen!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1924;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 74,1 m2 woonoppervlakte;
• 3 slaapkamers;
• Dakraam aanwezig;
• Energielabel F, geldig tot 01-01-2029;
• Balkon met handige balkonkast;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 3 groepen + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2017;
• VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 50,- per maand;
• Parkeergelegenheid voor de deur, overdag gratis, van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het zuiderpark;
• Ca. 15 fietsminuten verwijderd van het strand;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewonersclausule van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken