slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
30.jpg 10.jpg 06.jpg 25.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 10.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 43.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 21.jpg 20.jpg 19.jpg 18.jpg 23.jpg 22.jpg 26.jpg 24.jpg 25.jpg 29.jpg 27.jpg 28.jpg 31.jpg 153408114_maarsbergenstra_begane_grond_begane_grond_20240223_8e6d6d.jpg 153408114_maarsbergenstra_1e_verdieping_1e_verdieping_20240223_71954b.jpg 153408114_maarsbergenstra_2e_verdieping_2e_verdieping_20240223_d8f7b6.jpg 153408114_maarsbergenstra_berging_berging_20240223_131987.jpg

Te koop: www.thuisinleyenburg.nl

€ 425.000,- k.k.
Adres: Maarsbergenstraat 27, 2546 SL Den Haag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte 108,9 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIME EN ENERGIEZUINIGE 3-LAAGSE TUSSENWONING (108M2) MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN EEN ZONN... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1949
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08978
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Dakbedekking Dakpannen, Panlatten
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte 108,9 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 2096
Perceeloppervlakte 102 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIME EN ENERGIEZUINIGE 3-LAAGSE TUSSENWONING (108M2) MET 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN EEN ZONNIGE UITBOUW MET SCHUIFPUI NAAR DE RIANTE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING!
Op zoek naar een ideale plek voor uw gezin? Zoek niet verder! Deze charmante tussenwoning in de rustige Maarsbergenstraat is precies wat u zoekt. Met zijn instapklare staat, moderne badkamer en ruime indeling is dit huis perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

MODERNE LIVING
Stap binnen in deze moderne woning en laat u verrassen door de ruimte en lichtinval. De woonkamer biedt een gezellige ambiance voor ontspannen avonden met het gezin of het ontvangen van gasten. In 2013 is er een prachtige uitbouw gerealiseerd, waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot en er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen stroomt.

IDEAAL VOOR GEZINNEN
Met maar liefst drie slaapkamers en een zolderverdieping met daar de 4e (slaap)kamer, is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, waardoor u geniet van optimaal comfort en minimale onderhoudskosten.

KEURIGE ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN
Geniet van de ruime achtertuin, compleet met vrijstaande stenen berging. Een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor ouders om te ontspannen na een drukke dag want door de ligging kunt u hier in de hoogzomer volop genieten van de zonnestralen.

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Met een energielabel C en een volledig geïsoleerd dak heeft u een energiezuinige woning die bijdraagt aan een duurzame toekomst.

WELKOM IN DE WIJK LEYENBURG
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de wijk Leyenburg, bekend om zijn groene omgeving, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Hier vindt u alle benodigde faciliteiten, van scholen en winkels tot parken en openbaar vervoer, binnen handbereik. Leyenburg staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige omgeving om thuis te komen.

Bent u klaar om uw gezin te verwelkomen in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1949;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 108m2 woonoppervlakte;
• 4 (slaap)kamers;
• Energielabel C, geldig tot 05-06-2033;
• Uitbouw met schuifpui en hordeur geplaatst in 2013;
• Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met glaswol ca. 2008/2009;
• Achtertuin van ca. 45m2 gelegen op het Noordwesten met in de hoogzomer vrijwel de gehele dag zon;
• Vrijstaande stenen berging van ca. 3,40m2 in achtertuin met elektra;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaars;
• Cv-ketel merk Remeha, bouwjaar: 2020 met jaarlijks onderhoud;
• Parkeren: Bewonersvergunning 1ste auto € 93,80 per jaar, 2e auto € 327,70 per jaar;
• Betaald parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 tot 24.00 uur; tarief €2,60 per uur;
• Gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, de vele winkels aan het Monnickendamplein en het Almeloplein;
• Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Nadere afspraak: Onderhoud gedeelde afwatering op perceel buren, put dient te worden onderhouden door de bewoners van de Maarsbergenstraat 27;

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken