slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1.jpg 15.jpg 9.jpg 12.jpg 31.jpg Detail01.jpg 13.jpg 8.jpg 9.jpg 21.jpg 25.jpg 24.jpg 15.jpg 14.jpg Detail04.jpg 19.jpg 12.jpg 11.jpg 26.jpg 7.jpg Berging 01.jpg Berging 03.jpg 155956413_medemblikstraat_appartement_appartement_20240417_070fe5.jpg 155956413_medemblikstraat_berging_berging_20240417_923065.jpg 2.jpg

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 225.000,- k.k.
Adres: Medemblikstraat 294, 2547 HE Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 1.114 m²
Woonoppervlakte 57,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLAAR LICHT 3-KAMER TOP-APPARTEMENT MET... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1951
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09033
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 95,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.114 m²
Woonoppervlakte 57,8 m²
Inhoud 193 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,7 m²
Balkonoppervlakte 5,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Loosduinen N 3515
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLAAR LICHT 3-KAMER TOP-APPARTEMENT MET TWEE (SLAAP)KAMERS, WONINGBREED BALKON EN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW, MET WINKELS EN OPENBAAR VERVOER OP 2 MINUTEN LOOPAFSTAND EN GELEGEN IN DE GEZELLIGE WIJK LEYENBURG

RUIM BALKON VOOR ULTIEM GENIETEN
Deze woning beschikt over een ruim achterbalkon met uitzicht op de stadstuinen en in de wintermaanden heeft u hier weids uitzicht over Den Haag. Dit is een heerlijke plek om buiten even te genieten van een kop koffie aan het begin van de dag of 's avonds met een goed glas wijn.

IN TE DELEN NAAR WENS
Ontdek de veelzijdigheid van dit charmante driekamerappartement, dat volop mogelijkheden biedt voor persoonlijke inrichting en aanpassing. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een stijlvolle werkplek, of een speelse kinderkamer, hier kunt u uw woonwensen werkelijkheid laten worden.

FIJNE KEUKEN EN EIGEN BERGING
De keuken van dit appartement is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: een RVS afzuigkap en 5-pits gaskookplaat met daaronder de oven. Naast de bergruimte van het balkon behoort er bij dit appartement ook een berging in de onderbouw met voldoende ruimte voor fietsen en extra spullen.

IDEAAL GELEGEN DICHTBIJ WINKELS EN HAGA-ZIEKENHUIS
Medemblikstraat 294 ligt op 2 minuten loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, en het openbaar vervoer met een directe verbinding richting het centrum. En een heerlijke dag aan het strand of in de duinen ligt binnen handbereik met slechts 15-20 fietsminuten.

Kortom een heerlijk appartement centraal gelegen en direct te betrekken. Enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1951;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 58 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 25-03-2034;
• Ruim balkon met praktische balkonkast;
• Ruime berging (3,4 m2) in de onderbouw toegankelijk voor de fiets;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar: 2014;
• VvE 1/24ste aandeel, bijdrage € 95,- per maand, reservefonds dd. 31-12-2022 € 4.264,46:
• Onderhoud binnen en buiten goed;
• Parkeergelegenheid voor de deur, overdag gratis, van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning bewoners € 93,80,- p.j./
aanvullende parkeervergunning voor bezoekers € 32,25,- p.j.;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en het HAGA-Ziekenhuis.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken