slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 13.jpg 19.jpg 22.jpg 04.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 18.jpg 25.jpg 24.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 02.jpg 03.jpg 30.jpg 29.jpg 36.jpg 152347863_nieuwendamlaan_appartement_first_design_20240202_b487ec.jpg 152347863_nieuwendamlaan_berging_first_design_20240202_9eeca1.jpg

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 200.000,- k.k.
Adres: Nieuwendamlaan 160, 2547 JM Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 3.736 m²
Woonoppervlakte 55,4 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website

STARTERS EN/OF SENIOREN OPGE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09017
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 125,81
Verwarming € 82,03
Water € 12,11
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 27 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen, Tinnen plaat
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.736 m²
Woonoppervlakte 55,4 m²
Inhoud 183 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 3766
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website

STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET: HEERLIJK APPARTEMENT OP DE 6E ETAGE MET EEN RUIME SLAAPKAMER, WOONKAMER MET TOEGANG TOT ZEEMBALKON, RUIME BADKAMER EN APART TOILET. TEVENS EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW!

Welkom bij dit sfeervolle appartement op de 6e etage, een pareltje voor starters en senioren. Geniet van de overvloedige lichtinval en het gemak van een lift die u brengt tot de woonlaag van dit charmante appartement. Gelegen in de gezellige wijk Leyenburg met winkels, strand, duinen en het HAGA-ziekenhuis dichtbij, is dit een uitgelezen kans om uw nieuwe thuis te vinden.

RUIMTE EN FUNCTIONALITEIT GECOMBINEERD
Dit appartement beschikt over een ruime slaapkamer, nette keuken en een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ruimte voor de wasmachine en droger. Kortom: Hier vind u alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in één compact pakket.

RUIME BERGING - PERFECT VOOR OPSLAG
Dit appartement biedt meer dan u op het eerste gezicht zou denken, zo is het appartement voorzien van een 2-tal vaste kasten wat zorgt voor extra opbergruimte. Ook zorgt de ruime berging in de onderbouw voor voldoende opslagruimte voor al uw bezittingen en is de berging met uw fiets bereikbaar waardoor u deze veilig kunt stallen.

IDEAAL GELEGEN DICHT BIJ WINKELS
Dit appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast bent u op loopafstand verwijderd vanaf het openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor degenen die graag dicht bij alle voorzieningen willen zijn. U heeft alle gemakken van het dagelijkse leven binnen handbereik.

KLAAR OM DE VOLGENDE STAP TE ZETTEN?
Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te vinden. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1970;
• Gelegen op eigen grond;
• Lift aanwezig in het complex;
• Appartement gelegen op de 6e etage;
• Circa 55,4m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 08-07-2025;
• Zonnig (zeem)balkon (0.50m x 5.02m) gelegen op het zuiden;
• Afgesloten berging in de onderbouw van ca. 5,30m2;
• Beglazing; Volledig voorzien houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 4 groepen, 1 aardlekschakelaar + 1 hoofdschakelaar;
• Boiler 80 Daalderop;
• Actieve VvE 52/10.019e aandeel, bijdrage €137,92 per maand inclusief water, exclusief €82,03 voorschot stookkosten;
• Reserve groot onderhoud totaal per 01-01-2024: €191.860,88,-, Eigen aandeel reservefonds: €995,78,- ;
• MJOP aanwezig;
• Parkeren op eigen terrein, d.m.v. een slagboom, afgesloten terrein;
• Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, het HAGA-ziekenhuis, winkelcentrum "Leyenburg" en het Zuiderpark;
• Enkele fietsminuten verwijderd vanaf het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken