slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 14.jpg 11.jpg 17.jpg 02.jpg 04.jpg 06.jpg 08.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 09.jpg 11.jpg 13.jpg 12.jpg 14.jpg 16.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 156890040_schaarsbergenst_begane_grond_first_design_20240507_8b73d5.jpg 156890040_schaarsbergenst_1e_verdieping_first_design_20240507_d67e18.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 250.000,- k.k.
Adres: Schaarsbergenstraat 140, 2573 CA Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 79,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN (IVM SLUITEN VAN BIEDINGEN)
Afgelopen week is de verkoop gestart met een Facebook live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 22 mei om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT (79,1M2) GELEGEN OP DE BOVENSE ETAGE MET TWEE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09065
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 79,1 m²
Inhoud 261 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AL 5354
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HAAST GEBODEN (IVM SLUITEN VAN BIEDINGEN)
Afgelopen week is de verkoop gestart met een Facebook live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 22 mei om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

ZEER LICHT 4-KAMER APPARTEMENT (79,1M2) GELEGEN OP DE BOVENSE ETAGE MET TWEE SLAAPKAMERS, WOONKAMER MET AANGRENZEND DE RUIME EETKAMER, OPEN KEUKEN EN EEN ZONNIG BALKON!
Dit appartement op de bovenste verdieping in het bruisende Rustenburg Oostbroek, voorzien van een ruime open keuken, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon, biedt alle voorzieningen voor een comfortabel thuis.

PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plek om hun eerste stappen te zetten op de woningmarkt, of voor jonge gezinnen die een warm en uitnodigend thuis willen creëren. Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om te ontspannen en te genieten van een eigen stukje privacy.

PRIMA KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR
De keuken van dit appartement is van gemakken voorzien, inclusief divers inbouwapparatuur. Doordat de keuken betrokken is bij het eetgedeelte kunt u zelfs tijdens het koken uw gasten nog entertainen en betrekken bij het bereiden van het diner.

ZONNIG BALKON MET PRAKTISCHE BALKONKAST
Stap naar buiten en geniet van het zonnetje op uw eigen balkon. De perfecte plekken om de frisse lucht in te ademen en te genieten van het buitenleven. Of u nu de dag wilt beginnen met een kopje koffie of 's avonds wilt ontspannen met een goed glas wijn, dit balkon biedt u de vrijheid om te genieten van het buitenleven, gewoon vanuit uw eigen huis! De balkonkast biedt extra opbergruimte, waardoor u met gemak uw extra spullen kunt opbergen, zodat het apartment netjes en georganiseerd blijft.

ONTDEK UW NIEUWE THUIS
Bent u klaar om dit appartement te ontdekken en uw eigen stempel erop te drukken? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1936;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 79,1 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel E geldig tot 07-05-2034;
• Zonnig balkon op het zuidoosten;
• Split-unit airconditioning ter overname;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Deels voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 3 groepen + 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk: Nefit, bouwjaar: 2019;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 70,- per maand, reservefonds per 01-01-2024: €19.858,50,-;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 18.00 uur tot 24.00 uur betaald parkeren, bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk;
• Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie of sport;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Getaxeerde waarde € 260.000,-
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken