Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Verkocht: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl
€ 250.000,- k.k.
| Adres: | Veenendaalkade 67, 2547 AB Den Haag |
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Perceeloppervlakte | 2.033 m² |
| Woonoppervlakte | 75,39 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
UNIEK APPARTEMENT (75,4 M2) OP DE BOVENSTE ETAGE - MET FRAAI UITZICHT OVER HET VAARWATER
De Veenendaalkade is een goede locatie die de perfecte combinatie biedt van rust en levendigheid. U kunt genieten van de sereniteit van het water en de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent die de wijk te bieden heeft. Op 5 minuten lopen van het HAGA-ziekenhuis en met uitstekend... Meer informatie
De Veenendaalkade is een goede locatie die de perfecte combinatie biedt van rust en levendigheid. U kunt genieten van de sereniteit van het water en de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent die de wijk te bieden heeft. Op 5 minuten lopen van het HAGA-ziekenhuis en met uitstekend... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, bovenwoning Bouwperiode 1952 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA08906 |
| Vraagprijs | € 250.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 102,96 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Dinsdag 20 februari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 4e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1952 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas, HR-glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2.033 m² |
| Woonoppervlakte | 75,39 m² |
| Inhoud | 260 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0,47 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9,02 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12,87 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Loosduinen N 3903 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
Beschrijving
UNIEK APPARTEMENT (75,4 M2) OP DE BOVENSTE ETAGE - MET FRAAI UITZICHT OVER HET VAARWATER
De Veenendaalkade is een goede locatie die de perfecte combinatie biedt van rust en levendigheid. U kunt genieten van de sereniteit van het water en de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent die de wijk te bieden heeft. Op 5 minuten lopen van het HAGA-ziekenhuis en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen winkelcentra, restaurants en recreatiegebieden, biedt deze locatie een scala aan mogelijkheden om te verkennen en te ontdekken.
TWEE BALKONS VOOR ULTIEM GENIETEN
Deze woning beschikt over niet één, maar twee balkons! De perfecte plekken om de frisse lucht in te ademen en te genieten van het buitenleven. Of u nu de dag wilt beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon of 's avonds wilt ontspannen met een goed glas wijn, deze balkons bieden u de vrijheid om te genieten van het buitenleven, gewoon vanuit uw eigen huis.
DRIE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenslaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.
GOED VERZORGDE KEUKEN EN EIGEN BERGING
De goed verzorgde keuken van dit appartement is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, de geïntegreerde afzuiging en de 4-pits gaskookplaat met daaronder de oven. Bij het appartement behoort er naast de praktische balkonkast ook een ruime berging in de onderbouw, waar u met gemak al uw extra spullen kunt opbergen, zodat het appartment altijd netjes en georganiseerd blijft.
Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om dit fijne appartement aan de Veenendaalkade te bezichtigen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1952;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 75,4 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 30-09-2026;
• Drie slaapkamers;
• Prachtig uitzicht over het vaarwater en de woonarken aan de Veenendaalkade;
• Twee ruime balkons gelegen op het zuidoosten en het noordwesten;
• Achterzijde volledig voorzien van dubbel HR+ glas;
• Voorzijde deels voorzien van enkelglas. Grote raam voorzijde dubbel HR++ glas;
• Elektra: 6 groepen, 1 separate groep, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2012;
• Actieve VvE 1/40ste aandeel, bijdrage € 102,96 per maand, onderhoudsreserve dd. 14-7-2022 € 88.018,03;
• Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark;
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een zeer aantrekkelijke bieden vanaf prijs;
• Getaxeerde waarde € 265.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Veenendaalkade is een goede locatie die de perfecte combinatie biedt van rust en levendigheid. U kunt genieten van de sereniteit van het water en de groene omgeving, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent die de wijk te bieden heeft. Op 5 minuten lopen van het HAGA-ziekenhuis en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen winkelcentra, restaurants en recreatiegebieden, biedt deze locatie een scala aan mogelijkheden om te verkennen en te ontdekken.
TWEE BALKONS VOOR ULTIEM GENIETEN
Deze woning beschikt over niet één, maar twee balkons! De perfecte plekken om de frisse lucht in te ademen en te genieten van het buitenleven. Of u nu de dag wilt beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon of 's avonds wilt ontspannen met een goed glas wijn, deze balkons bieden u de vrijheid om te genieten van het buitenleven, gewoon vanuit uw eigen huis.
DRIE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenslaapkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos.
GOED VERZORGDE KEUKEN EN EIGEN BERGING
De goed verzorgde keuken van dit appartement is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, de geïntegreerde afzuiging en de 4-pits gaskookplaat met daaronder de oven. Bij het appartement behoort er naast de praktische balkonkast ook een ruime berging in de onderbouw, waar u met gemak al uw extra spullen kunt opbergen, zodat het appartment altijd netjes en georganiseerd blijft.
Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om dit fijne appartement aan de Veenendaalkade te bezichtigen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1952;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 75,4 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 30-09-2026;
• Drie slaapkamers;
• Prachtig uitzicht over het vaarwater en de woonarken aan de Veenendaalkade;
• Twee ruime balkons gelegen op het zuidoosten en het noordwesten;
• Achterzijde volledig voorzien van dubbel HR+ glas;
• Voorzijde deels voorzien van enkelglas. Grote raam voorzijde dubbel HR++ glas;
• Elektra: 6 groepen, 1 separate groep, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2012;
• Actieve VvE 1/40ste aandeel, bijdrage € 102,96 per maand, onderhoudsreserve dd. 14-7-2022 € 88.018,03;
• Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark;
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een zeer aantrekkelijke bieden vanaf prijs;
• Getaxeerde waarde € 265.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
