slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Volendamlaan_776 40.jpg Volendamlaan 776_11.jpg Volendamlaan 776_14.jpg Volendamlaan 776_18.jpg Volendamlaan 776_01.jpg Volendamlaan 776_50.jpg Volendamlaan 776_05.jpg Volendamlaan 776_10.jpg Volendamlaan 776_12.jpg Volendamlaan 776_13.jpg Volendamlaan 776_14.jpg Volendamlaan 776_07.jpg Volendamlaan 776_08.jpg Volendamlaan 776_11.jpg Volendamlaan 776_23.jpg Volendamlaan 776_09.jpg Volendamlaan 776_19.jpg Volendamlaan 776_17.jpg Volendamlaan 776_18.jpg Volendamlaan 776_15.jpg Volendamlaan 776_16.jpg Volendamlaan 776_21.jpg Volendamlaan 776_20.jpg Volendamlaan 776_22.jpg Volendamlaan 776_25.jpg Volendamlaan 776_26.jpg Volendamlaan 776_28.jpg Volendamlaan 776_27.jpg 20240523_091242.jpg Volendamlaan 776_30.jpg Volendamlaan 776_31.jpg Volendamlaan 776_32.jpg Volendamlaan 776.jpg 157838487_volendamlaan_77_appartement_first_design_20240524_5ed632.jpg 240523 Plattegrond berging.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 275.000,- k.k.
Adres: Volendamlaan 776, 2547 CM Den Haag
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 10.035 m²
Woonoppervlakte 94,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN (IVM SLUITEN BIEDINGEN)
Afgelopen week is de verkoop gestart met een Facebook live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk vrijdag 7 juni om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT (Ca. 94,4M2) GELEGEN OP DE 4E ETAGE MET HALF OPEN KEUKEN... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1968
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09040
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 201,53
Verwarming € 97,20
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.035 m²
Woonoppervlakte 94,4 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Doorstroom boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Loosduinen N 4171
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HAAST GEBODEN (IVM SLUITEN BIEDINGEN)
Afgelopen week is de verkoop gestart met een Facebook live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk vrijdag 7 juni om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT (Ca. 94,4M2) GELEGEN OP DE 4E ETAGE MET HALF OPEN KEUKEN, WOONKAMER MET TOEGANG EEN RUIM ZONNIG BALKON, DRIE SLAAPKAMERS, BERGING IN DE ONDERBOUW EN DE MOGELIJKHEID TOT PARKEREN OP AFGESLOTEN PARKEERTEREIN!

DRIE SLAAPKAMERS - VOOR OPTIMAAL COMFORT
Dit appartement op de 4e verdieping biedt veel mogelijkheden. U kunt eenvoudig drie slaapkamers creëren, wat betekent dat er volop ruimte is voor iedereen om zich terug te trekken en van privacy te genieten. Of u nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer wilt inrichten, de mogelijkheden zijn aanwezig. Bovendien is de woning gemakkelijk naar eigen wens te moderniseren, zodat u uw ideale leefruimte kunt realiseren.

DE PERFECTE LOCATIE
Gelegen in de populaire wijk Leyenburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Wanneer u de flat uitloopt, kunt u direct terecht voor uw dagelijkse boodschappen in winkelcentrum 'Leyenburg'. Het openbaar vervoersknooppunt bevindt zich op slechts enkele minuten. Dit is de opstapplaats van vele lijnen van de Randstadrail, trams en bussen, die zorgen dat u zowel in Den Haag als daarbuiten snel op plaats van bestemming bent. Voor de kinderen is er op loopafstand diverse scholen en gezellige speeltuinen waar ze naar hartenlust kunnen spelen.

VRIJE TIJD OP STEENWORP AFSTAND
Voor de liefhebbers van zon, zee en strand is er goed nieuws! De fijne badplaats Kijkduin ligt op slechts 15 minuten fietsafstand, waardoor u op elk moment kunt genieten van een ontspannen wandeling langs de kustlijn of een verfrissende duik in de zee.

ACTIEVE VVE
Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en heeft een goed georganiseerde VvE die actief toeziet op het onderhoud en leefbaarheid van het complex. Vanuit de VVE-bijdrage worden vele zaken bekostigd en is er een hoge betrokkenheid.

DIT APPARTEMENT, UW NIEUWE THUIS
Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met veel potentieel, of een senior die wil genieten van alle gemakken binnen handbereik, dit appartement biedt het allemaal. De gunstige ligging geeft u niet alleen privacy, maar ook zorgeloos parkeren en uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1968;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 94,4m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 16-05-2026;
• Balkon gelegen op het westen;
• Berging in de onderbouw;
• Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
• Zeer Actieve VvE 30/2515e aandeel, bijdrage € 201,53,- per maand excl. € 97,20,- voorschot stookkosten;
• Blokverwarming;
• Parkeren mogelijk op afgesloten terrein achterzijde;
• Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken