Verkocht: Gerrit Rietveldsingel 61, 1112 ZB Diemen

** ENGLISH SUMMARY BELOW**

MODERN EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP ZUIDEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. MOGELIJKHEID TOT KOPEN EIGEN PARKEERPLAATS.

Bent u op zoek naar een modern 2-kamer appartement uit 2019 op de 2e verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex gelegen op eigen grond? 48m2 wordt verdeeld over een fijne open woonkamer, een masterbedroom, een badkamer en een fraai balkon. Het ruime balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en schenkt de mogelijkheid om in de buitenlucht te relaxen terwijl u van vrij uitzicht geniet over de omgeving. De ruime woonkamer vormt bovendien een gezellig geheel met de open keuken en ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en voor uw wasmachine is een aparte ruimte aanwezig. Voor extra opslag kunt u gebruik maken van uw eigen berging in het appartementencomplex. Ook heeft u toegang tot een overdekte parking en fietsenstalling. Als kers op de taart beschikt dit gloednieuwe appartement over energielabel A. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij u graag rond.

Ligging:
Het appartement is gelegen nieuwbouwwijk Holland Park, gekenmerkt door de grachten, prachtige
gevels en groene binnentuinen op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas. Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van supermarkt Albert Heijn. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam is op slechts 15 minuten fietsafstand bereikt. Voor uw dagelijkse dosis natuur kunt u binnen 5 minuten fietsen terecht in het waterrijke park: de Bijlmerweide. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg richting de A1 en de A9 op slechts 1 minuten rijden.

Indeling van de woning:
Het appartement beschikt over een hal, woonkamer, master bedroom, keuken, badkamer, wasruimte, toilet, balkon en een berging. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer, de wasruimte, de woonkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en staat in contact met de open keuken. De keuken is voorzien van een dubbele afzuigkap, combimagnetron en een 4-pits inductieplaat. Ook de ruime master bedroom is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven toegang tot het fraaie balkon. Het ruime balkon schenkt genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel en geeft vrij uitzicht over de omgeving. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel in meubel. Ook het toilet is betegeld en voorzien van een wc-fonteintje en een zwevend toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming. De aparte berging in het complex voorziet in extra opslagruimte.

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats zit niet in de vraagprijs inbegrepen en is separaat te koop voor een bedrag van € 30.000,- kosten koper.

Bijzonderheden:
- Modern appartement uit 2019
- Vraagprijs woning: € 335.000,-
- Vraagprijs parkeerplaats: € 30.000,-
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 48 m²
- Energielabel A
- Fraai balkon op het zuiden
- Externe berging in onderbouw
- Gemeenschappelijke binnentuin én fietsenstalling
- Vloerverwarming
- Grote raampartijen én hoge plafonds
- Professioneel beheerder Munnik VvE Beheer, met MJOP
- Servicekosten appartement € 120,34 p.m.
- Servicekosten parkeerplaats € 34,46 p.m.
- Volledig geïsoleerd
- Woningborg garantiecertificaat aanwezig
- Lift aanwezig
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Oplevering: kan snel, in overleg

** ENGLISH SUMMARY**

MODERN AND BRIGHT 2-ROOM APARTMENT WITH SOUTH BALCONY AND LOCATED ON PRIVATE LAND. POSSIBILITY TO BUY OWN PARKING SPACE.

Are you looking for a modern 2-room apartment from 2019 on the 2nd floor of a very well-maintained apartment complex located on private land? 48m2 is spread over a nice open living room, a master bedroom, a bathroom and a beautiful balcony. The spacious balcony is accessible from both the living room and the bedroom and offers the opportunity to relax outdoors while enjoying unobstructed views of the surroundings. The spacious living room also forms a cozy whole with the open kitchen and receives a lot of natural light thanks to the large windows. The bathroom has a spacious walk-in shower and there is a separate room for your washing machine. For extra storage you can use your own storage room in the apartment complex. You also have access to covered parking and bicycle storage. The icing on the cake is this brand new apartment with energy label A. Are you interested in this apartment? Make an appointment quickly and we will be happy to show you around.

Location:
The apartment is located in the new Holland Park district, characterized by beautiful canals
facades and green courtyards just 10 to 15 minutes from the heart of Amsterdam and the Zuidas. The apartment is easily accessible with many amenities nearby. Situated within cycling distance of the center of Diemen, walking distance from Albert Heijn supermarket. The railway and metro stations Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid are within walking distance. The center of Amsterdam is also just a 15-minute bike ride away. For your daily dose of nature, you can cycle to the watery park: the Bijlmerweide within 5 minutes. In addition, the nearest exit road to the A1 and A9 is just a 1-minute drive away.

Layout of the house:
The apartment has a hall, living room, master bedroom, kitchen, bathroom, laundry room, toilet, balcony and a storage room. The spacious hall gives access to the toilet, bathroom, laundry room, living room and bedroom. The bright living room has a beautiful laminate floor and is in contact with the open kitchen. The kitchen is equipped with a double extractor hood, combination microwave and a 4-burner induction hob. The spacious master bedroom also has a laminate floor and large windows. Both the living room and the bedroom give access to the beautiful balcony. The spacious balcony provides enough space for a table and provides an unobstructed view of the surroundings. The bathroom is fully tiled and has a spacious walk-in shower and sink in furniture. The toilet is also tiled and equipped with a toilet sink and a floating toilet. The house has underfloor heating. The separate storage room in the complex provides extra storage space.

Parking:
You have the option to purchase a parking space in the closed parking garage below. The parking space is not included in the asking price and can be purchased separately for €30,000 at buyer's expense.

Particularities:
- Modern apartment from 2019
- Asking price house: € 335,000
- Asking price parking space: € 30,000
- Located on private land
- Living area 48 m²
- Energy label A
- Beautiful south-facing balcony
- External storage room in the basement
- Communal courtyard and bicycle shed
- Underfloor heating
- Large windows and high ceilings
- Professional manager Munnik VvE Beheer, with MJOP
- Apartment service costs € 120.34 p.m.
- Parking lot service costs €34.46 p.m.
- Completely isolated
- Woningborg guarantee certificate available
- Elevator present
- Non-self-occupancy clause
- Delivery: can be done quickly, in consultation