slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
04.jpg 12.jpg 07.jpg 02.jpg 03.jpg 01.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg
Onder bod

Onder bod: Zwaanstraat 3, 6621 CA Dreumel

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Gerenoveerde jaren-30 woning met vrijstaande garage op royaal perceel.

Bent u op zoek naar een authentieke jaren-30 woning, dan kan deze parel wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent. Midden in het dorp Dreumel staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 370 m2 met vrijstaande garage en eigen oprit. De huidige bewoners hebben deze woning de laatste jaren volledig ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00205
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Gas € 100,-
Water € 12,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Woonkameroppervlakte 27,67 m²
Keukenoppervlakte 9,58 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Dreumel G 903
Perceeloppervlakte 310 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Dreumel G 1688
Perceeloppervlakte 60 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gerenoveerde jaren-30 woning met vrijstaande garage op royaal perceel.

Bent u op zoek naar een authentieke jaren-30 woning, dan kan deze parel wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent. Midden in het dorp Dreumel staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 370 m2 met vrijstaande garage en eigen oprit. De huidige bewoners hebben deze woning de laatste jaren volledig gerenoveerd en uitgebreid met behoud van authentieke details maar voorzien van de hedendaagse voorzieningen.

Dreumel is een dorp gelegen in het land van Maas en Waal en is gelegen aan de Van Heemstraweg, die loopt van Weurt tot Brakel, waardoor uitvalswegen als A2 en A15 gemakkelijk te bereiken zijn. Dreumel heeft meer dan 3.000 inwoners en beschikt over diverse basisvoorzieningen en sportverenigingen.

Indeling

Bij binnenkomst door de voordeur springt direct de originele granieten vloer in het oog. De gang biedt toegang tot de meterkast en de keuken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e etage.

De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en hier valt de typische jaren dertig erker en het cassette plafond op. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond met uitzondering van de hal is voorzien van vloerverwarming.

De keuken ligt aan de rechterzijde centraal in de woning. De keuken is aan twee zijden opgesteld. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en magnetron. Verder is er een vrijstaand fornuis met 5 gaspitten en een dubbele oven aanwezig, hierboven is in een schouw de afzuigkap verwerkt. In de keuken is er toegang tot een droge kelder van circa 12m2.

Aan de achterzijde van de woning ligt de hal met toegang vanaf de rechterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is ook gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel met meubel.

Eerste verdieping

Op de eerste etage zijn drie royale slaapkamers en een vierde kleine slaapkamer aanwezig. In de kleine slaapkamer aan de voorzijde is een Vlizo trap aanwezig naar de vliering over de gehele woning.

De ruime slaapkamer centraal in de woning beschikt over diverse inbouwkasten en een toiletruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde is nieuw gerealiseerd. De toegang naar deze slaapkamer is nu via een slaapkamer, maar hier zou ook een hal gerealiseerd kunnen worden om de slaapkamer meer privacy te geven. Ook in de slaapkamer aan de achterzijde is een Vlizo trap naar de vliering aanwezig.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen en ligt er zeer verzorgd bij. De overkapping aan de achterzijde van de woning biedt de mogelijkheid om al snel van het buitenleven te genieten.

De royale schuur met verdieping biedt meer dan voldoende ruimte om te bergen of een hobby uit te oefenen. De oprit geeft de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden

* Authentieke jaren-30 woning met vrijstaande garage;
* Eigen oprit met parkeergelegenheid;
* 2019-2022 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een extra slaapkamer;
* CV-ketel: Nefit 2019 in eigendom;
* Energielabel E;
* 10 zonnepanelen.

Benieuwd naar dit pareltje in Dreumel, maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag kennis maken tijdens een persoonlijke rondleiding.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken