slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Zwaanstraat 3, 6621 CA Dreumel

€535,000
Type of residence House, mansion, detached house
Plot size 370 m²
Liveable area 114 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Gerenoveerde jaren-30 woning met vrijstaande garage op royaal perceel.

Bent u op zoek naar een authentieke jaren-30 woning, dan kan deze parel wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent. Midden in het dorp Dreumel staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 370 m2 met vrijstaande garage en eigen oprit. De huidige bewoners hebben deze woning de laatste jaren volledig ge... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, detached house
    Construction period 1930
  • Location

Features

Offer
Reference number 00205
Asking price €535,000
Gas €100
Water €12
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, mansion, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 370 m²
Floor Surface 114 m²
Living area 27.67 m²
Kitchen area 9.58 m²
Content 423 m³
Surface area other inner rooms 24 m²
External surface area storage rooms 85 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, Near school, Near shopping center, Residential area
Garden
Type Garden around
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Dreumel G 903
Area 310 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Cadastral designation Dreumel G 1688
Area 60 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Gerenoveerde jaren-30 woning met vrijstaande garage op royaal perceel.

Bent u op zoek naar een authentieke jaren-30 woning, dan kan deze parel wel eens de woning zijn waar u naar op zoek bent. Midden in het dorp Dreumel staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 370 m2 met vrijstaande garage en eigen oprit. De huidige bewoners hebben deze woning de laatste jaren volledig gerenoveerd en uitgebreid met behoud van authentieke details maar voorzien van de hedendaagse voorzieningen.

Dreumel is een dorp gelegen in het land van Maas en Waal en is gelegen aan de Van Heemstraweg, die loopt van Weurt tot Brakel, waardoor uitvalswegen als A2 en A15 gemakkelijk te bereiken zijn. Dreumel heeft meer dan 3.000 inwoners en beschikt over diverse basisvoorzieningen en sportverenigingen.

Ground floor

Bij binnenkomst door de voordeur springt direct de originele granieten vloer in het oog. De gang biedt toegang tot de meterkast en de keuken. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e etage.

De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en hier valt de typische jaren dertig erker en het cassette plafond op. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond met uitzondering van de hal is voorzien van vloerverwarming.

De keuken ligt aan de rechterzijde centraal in de woning. De keuken is aan twee zijden opgesteld. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en magnetron. Verder is er een vrijstaand fornuis met 5 gaspitten en een dubbele oven aanwezig, hierboven is in een schouw de afzuigkap verwerkt. In de keuken is er toegang tot een droge kelder van circa 12m2.

Aan de achterzijde van de woning ligt de hal met toegang vanaf de rechterzijde van de woning. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is ook gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel met meubel.

First floor

Op de eerste etage zijn drie royale slaapkamers en een vierde kleine slaapkamer aanwezig. In de kleine slaapkamer aan de voorzijde is een Vlizo trap aanwezig naar de vliering over de gehele woning.

De ruime slaapkamer centraal in de woning beschikt over diverse inbouwkasten en een toiletruimte.

De slaapkamer aan de achterzijde is nieuw gerealiseerd. De toegang naar deze slaapkamer is nu via een slaapkamer, maar hier zou ook een hal gerealiseerd kunnen worden om de slaapkamer meer privacy te geven. Ook in de slaapkamer aan de achterzijde is een Vlizo trap naar de vliering aanwezig.

Garden

De tuin is rondom de woning gelegen en ligt er zeer verzorgd bij. De overkapping aan de achterzijde van de woning biedt de mogelijkheid om al snel van het buitenleven te genieten.

De royale schuur met verdieping biedt meer dan voldoende ruimte om te bergen of een hobby uit te oefenen. De oprit geeft de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Details

* Authentieke jaren-30 woning met vrijstaande garage;
* Eigen oprit met parkeergelegenheid;
* 2019-2022 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een extra slaapkamer;
* CV-ketel: Nefit 2019 in eigendom;
* Energielabel E;
* 10 zonnepanelen.

Benieuwd naar dit pareltje in Dreumel, maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u graag kennis maken tijdens een persoonlijke rondleiding.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed