Verkocht

Verkocht: Seringenstraat 7, 6101 NE Echt

€ 229.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	275 m²
Woonoppervlakte	95 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Leuke tussenwoning met aanbouw, berging, tuin en eigen achterom. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer en beschikt o.a. over een doorzon woonkamer met veel lichtinval, een leefkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een zolder en een ruime achtertuin.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1957
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	143
Vraagprijs	€ 229.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 6 januari 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1957
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	275 m²
Woonoppervlakte	95 m²
Woonkameroppervlakte	24 m²
Keukenoppervlakte	19 m²
Inhoud	466 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	37 m²
Oppervlakte externe bergruimte	12 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord west
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	E

CV ketel
CV ketel	Nefit trendline
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2013
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Airconditioning, Centrale verwarming, Gaskachels
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft airco	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Echt K 4870
Perceeloppervlakte	275 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toiletruimte waarin wandcloset, doorzon woonkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer, gaskachel en airco voor warm en koud, knusse leefkeuken (ca. 19 m²) met tegelvloer, keukenopstelling met apparatuur (4-pits gaskookplaat, oven afzuigkap) en tuindeur naar terras, inpandig bereikbare berging (ca. 12 m²);

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren (ca. 13, 10 en 7 m²)waarvan 1 met airco voor warm en koud en waarvan twee met praktische muurkast, badkamer waarin ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en designradiator;

Tweede verdieping

vlizotrap naar zolderberging met c.v.-opstelling;

Overige verdiepingen

praktische provisiekelder (ca. 9 m²);

Tuin

Aan de voorzijde is er een parkeerplek voor de auto gecreëerd. De achtertuin is voorzien van een terras, een diversiteit aan beplanting, bergingen en is aan de achterzijde bereikbaar middels een pad;

Bijzonderheden

Algemeen:
Deze woning is rustig gelegen nabij het centrum en de dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1957 en is altijd netjes onderhouden. De woning is voorzien van isolerende beglazing, een HR combiketel en heeft energielabel E. Het woonoppervlak bedraagt ca. 95 m², de overige inpandige ruimte ca. 37 m², de inhoud bedraagt ca. 466 m³ en het perceeloppervlak 275 m².

Omgeving:
De gemeente Echt-Susteren is een groene en landelijke gemeente gelegen in het smalste stukje van Nederland. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, te werken en te recreëren. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo maar ook Duitsland en België zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73 en de aanwezigheid van een NS- station.