Verkocht

Verkocht: Verlengde Parkweg 56D, 6717 GP Ede

€ 395.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	120 m²
Woonoppervlakte	135 m²
Aanvaarding	Per vrijdag 14 juni 2024
Status	Verkocht

Algemeen

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD - Er kunnen geen bezichtigingen meer worden ingepland voor deze woning.

Ruime eengezinswoning uit 2004 - gebouwd in een fraaie jaren ’30 stijl - met energielabel A!
Vier royale slaapkamers en zelfs de mogelijkheid om een ruime vijfde slaapkamer te realiseren. Dat is één van de verrassingen die deze ruime woning te bieden heeft. Deze ideale gezinswoning heeft een... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	2003
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00148
Vraagprijs	€ 395.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Per vrijdag 14 juni 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 5 december 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2003
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	120 m²
Woonoppervlakte	135 m²
Inhoud	480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	4 m²
Oppervlakte externe bergruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	5
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuiden
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Ferroli
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2021
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Ede D 8845
Perceeloppervlakte	120 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Entree, ruime hal met houten vloer, meterkast, toilet, trapopgang en een provisiekast. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele deuren naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde van de woning. In de keuken bevindt zich een L-vormige inbouwkeuken compleet met koelkast en vriezer (2018), vaatwasser (2017), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een apothekerskast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie houten vloer.
Achtertuin met een praktische stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping

Overloop, apart tweede toilet met fonteintje en drie slaapkamers van een mooi formaat. De recent gerenoveerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en fraaie zwarte kranen. Deze gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine, wasdroger, CV-ketel (Ferroli Bluesense 4, 2021) en WTW-installatie. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. Op deze etage bevindt zich daarnaast een zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en er is de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren.

Overige verdiepingen

Deze verdieping is eveneens middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping kan gebruikt worden als werkkamer of als extra bergruimte en is voorzien van een dakraam.

Tuin

Beschutte voortuin op het zuiden.
Achtertuin op het noorden, met achterom en vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamer en mogelijkheid voor een vijfde;
- Werkkamer op de bovenste verdieping
- Locatie nabij allerlei voorzieningen, scholen, NS station en op enkele minuten van de A12/A30;
- Recent vernieuwde CV-ketel (2021) en badkamer;
- Volledig geïsoleerd en met een energielabel A.

Aanvaarding: vanaf medio juni 2024.