slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03.jpg 07.jpg 12.jpg 14.jpg 17.jpg 25.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 151855794_zweringweg_8_1e_verdieping_first_design_20240122_cce0f2.jpg 151855794_zweringweg_8_begane_grond_first_design_20240122_13b5c5.jpg 151855794_zweringweg_8_2e_verdieping_first_design_20240122_4236f7.jpg 151855794_zweringweg_8_garage_first_design_20240122_c8ac44.jpg 151855794_zweringweg_8_overkapping_first_design_20240122_3a70fc.jpg

Te koop: Zweringweg 8, 7545 CW Enschede

€ 312.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Welkom in deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapper gelegen aan een rustige fietsstraat waar auto's 'te gast' zijn in de kindvriendelijke woonwijk Stevenfenne.
De woning is omgeven door allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Wilt u even lekker uitwaaien dan is het Ainsworthpark om de hoek maar ook het bruisende centrum van Enschede is o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00208
Vraagprijs € 312.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Woonkameroppervlakte 30,54 m²
Keukenoppervlakte 11,35 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Enschede N 8752
Perceeloppervlakte 300 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapper gelegen aan een rustige fietsstraat waar auto's 'te gast' zijn in de kindvriendelijke woonwijk Stevenfenne.
De woning is omgeven door allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Wilt u even lekker uitwaaien dan is het Ainsworthpark om de hoek maar ook het bruisende centrum van Enschede is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. En wilt u verder weg bent u via de singel in luttele minuten op de snelweg.
De omgeving biedt veel woongenot maar dat geldt zeker ook voor de woning. Met maar liefst 3 royale slaapkamers, eenvoudig uit te breiden met een vierde op de zolderverdieping, een lichte en riante woonkamer en een eigen vrijstaande garage, biedt deze woning een zee van ruimte en mogelijkheden om in uw behoeften te voorzien. De diepe tuin op het noordwesten, compleet met een sfeervolle veranda van ruim 30m2, is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven tot laat in de avond.

Indeling:
Entree/hal met garderoberuimte, toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is lekker licht en echt ruim van omvang wat vele indelingen mogelijk maakt. Aan de achterzijde is de halfopen keuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, nieuwe oven(2023) en een magnetron.

Eerste verdieping:
De volledige verdieping is recentelijk voorzien van een nieuwe vloer. De ruime overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Twee kamers aan de voorzijde waarvan een met dakkapel en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze is tevens voorzien van een dakkapel en een riante inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en biedt een tweede wandcloset, een wastafelmeubel en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken afgetimmerde zolderverdieping. Met de plaatsing van een muurtje en een dakraam is hier op eenvoudige wijze een extra slaapkamer en/of werkkamer te realiseren. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats voor de C.V.-ketel (2023), de wasmachine/drogeraansluiting en de nodige bergruimte.

Buiten:
De voortuin is een combinatie van groen met siergrind en laat de woning nog iets dieper en rustiger van de straat liggen. Via de gedeelde oprit kunt u de auto in of voor de vrijstaande garage parkeren. De garage heeft een kanteldeur en biedt, net als de separate achterom, toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin van 30 meter lengte is gelegen op het noordwesten en net als de voortuin onderhoudsvriendelijk met sierperken, groen en bestrating. De riante veranda achterin de tuin nodigt u uit voor het houden van vele tuinfeestjes en het genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Perceeloppervlakte 300 m²
- Woonoppervlakte 104 m²
- Vrijstaande garage met oprit
- Riante overkapping (32m2)
- Drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten
- Gunstige ligging ten opzichte van de stad, groen en faciliteiten
- Energielabel C
- Nieuwe Cv-ketel
- Elektrische zonnewering (voor en achter)

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Sluiten

Recent bekeken