slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto 1.jpg Foto 4.jpg Foto 11.jpg Foto 39.jpg Foto 58.jpg Foto 3.jpg Foto 21.jpg Foto 5.jpg Foto 6.jpg Foto 8.jpg Foto 9.jpg Foto 13.jpg Foto 14.jpg Foto 15.jpg Foto 16.jpg Foto 19.jpg Foto 23.jpg Foto 24.jpg Foto 25.jpg Foto 27.jpg Foto 30.jpg Foto 31.jpg Foto 32.jpg Foto 33.jpg Foto 34.jpg Foto 35.jpg Foto 36.jpg Foto 38.jpg Foto 39.jpg Foto 40.jpg Foto 41.jpg Foto 42.jpg Foto 43.jpg Foto 44.jpg Foto 45.jpg Foto 46.jpg Foto 47.jpg Foto 56.jpg Foto 55.jpg Foto 49.jpg Foto 50.jpg Foto 51.jpg Foto 52.jpg Foto 53.jpg Foto 54.jpg Foto 57.jpg Foto 58.jpg Foto 59.jpg Foto 60.jpg Foto 61.jpg Foto 62.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tot in de puntjes verzorgde jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem met energielabel A

€ 650.000,- k.k.
Adres: Arkelse Onderweg 113, 4206 AG Gorinchem
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 392 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Tot in de puntjes verzorgde jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem met energielabel A

Wat een verademing! Deze zeer charmante jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. En als we zeggen tot in de puntjes, dan bedoelen we dat ook echt. Dat kan ook niet anders, aangezien de huidige bewoners echt oog hebben voor kwaliteit en uitstraling!

Deze woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1933
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06908
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 392 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel BOSCH HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gaskachels, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Gorinchem F 4437
Perceeloppervlakte 17 m²
Omvang Geheel perceel
Kadastrale aanduiding Gorinchem F 391
Perceeloppervlakte 375 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Tot in de puntjes verzorgde jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem met energielabel A

Wat een verademing! Deze zeer charmante jaren ‘30 woning aan de rand van Gorinchem is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. En als we zeggen tot in de puntjes, dan bedoelen we dat ook echt. Dat kan ook niet anders, aangezien de huidige bewoners echt oog hebben voor kwaliteit en uitstraling!

Deze woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open verbinding met de keuken. Dit is ook nog eens een jaren ‘30 woning met energielabel A. In de achtertuin staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, perfect te gebruiken als werkplek.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Het glas-in-lood raam naast de deur zorgt voor een kleurrijk welkom in een hal die toegang geeft tot het toilet, de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Boven de deur hangt een klassieke deurbel en ook de witte balustrade en sierlijk gedraaide spijlen dragen bij aan het karakter van de woning. De toon is in ieder geval gelijk bij binnenkomst gezet!

Het glas-in-lood is ook terug te vinden in de woonkamer, evenals een moderne elektrische haard en een sfeervolle erker waar op creatieve wijze een zitje is gecreëerd. De open verbinding naar de keuken zorgt voor een gezellige doorloop. De keuken is in afgelopen jaren uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er ook een verbinding met de bijkeuken, waar een aparte plek is voor de wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt drie slaapkamers (8m², 9m² en 15m²) en een ruime badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en ook hier vind je weer die karakteristieke glas-in-lood details. Op de gehele verdieping zal opvallen dat er handig gebruik is gemaakt van de ruimte. Er zijn veel inbouwkasten gerealiseerd, zo ook in deze slaapkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad en een toilet. Op de overloop ligt vloerbedekking, de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop bereik je middels een vlizotrap de vliering van zo’n 39m2 groot.

Tuin

De voortuin is groot met twee eigen parkeerplaatsen en toegang tot de garage (12m2). De grootte van de voortuin zorgt ook voor voldoende afstand tot de weg en biedt een fijne mate van privacy. Via de zijkant van het perceel bereik je de achtertuin. Deze is weliswaar wat kleiner, maar wel fijn ingericht met wederom veel privacy.

Relaxen doe je onder de overkapping of in de jacuzzi, de huidige ombouw en opblaasbare variant blijven in ieder geval achter. Wat een fijne plek!.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis. Deze historische vestingstad, bekend om zijn stervormige verdedigingswerken uit de 16e eeuw, biedt een unieke mix van cultureel erfgoed en moderne voorzieningen. Met ongeveer 37.000 inwoners heeft Gorinchem een gezellige en overzichtelijke sfeer. Gorinchem ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via knooppunt Gorinchem met snelle verbindingen naar grote steden als Breda, Utrecht, en Rotterdam - allemaal binnen 30 minuten bereikbaar per auto.

De rijke historie van de stad is zichtbaar in de kenmerkende 16e-eeuwse vestingwal met bastions, het voormalige stadhuis aan een levendig plein met restaurants en terrasjes op de Grote Markt, en de karakteristieke oude straten en steegjes. Het sfeervolle centrum is slechts 5 minuten fietsen, een perfecte combinatie van historische charme en moderne levensstijl.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken