slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
A.jpg B.jpg C.jpg D.jpg E.jpg F.png Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (1).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (1a).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (2).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (3).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (4).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (5).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (6).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (7).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (9).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (10).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (11).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (12).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (13).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (14).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (15).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (17).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (18).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (19).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (20).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (21).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (22).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (23).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (24).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (25).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (26).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (27).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (28).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (29).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (30).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (31).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (32).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (33).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (34).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (35).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (36).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (37).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (38).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (39).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (40).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (41).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (42).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (43).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (44).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (45).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (46).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (47).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (48).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (49).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (50).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (51).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (52).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (53).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (54).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (56).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (57).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (60).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (62).jpg Gerbrand Bakkerstraat 9a Groningen (64).jpg Foto - Energielabel A.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gerbrand Bakkerstraat 91a, 9713 HE Groningen

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 92 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Erfpacht afgekocht | Vide | Glazen achterwand | Goed onderhouden | Historisch pand, maar moderne isolatie

Stap binnen in deze prachtige woning gelegen aan de Gerbrand Bakkerstraat 91-a in het bruisende Groningen. Deze geweldige woning biedt niet alleen een stijlvolle leefruimte, maar ook een bijzondere feature: een vide die uitkijkt op zowel de woonkamer als de tuin, waardoor natuurlijk lich... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00327
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Woonkameroppervlakte 22,61 m²
Keukenoppervlakte 15,38 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remenha Terra Ace
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Groningen A 12148
Perceeloppervlakte 92 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Erfpacht afgekocht | Vide | Glazen achterwand | Goed onderhouden | Historisch pand, maar moderne isolatie

Stap binnen in deze prachtige woning gelegen aan de Gerbrand Bakkerstraat 91-a in het bruisende Groningen. Deze geweldige woning biedt niet alleen een stijlvolle leefruimte, maar ook een bijzondere feature: een vide die uitkijkt op zowel de woonkamer als de tuin, waardoor natuurlijk licht en ruimtelijkheid samensmelten tot een harmonieus geheel. Met een energielabel A biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl.

Bij het betreden van de woning komt u via de hal in de moderne keuken, voorzien van alle gemakken om uw culinaire creaties tot leven te brengen. De aangrenzende lichte woonkamer biedt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven. Met openschuivende deuren naar de tuin wordt binnen naadloos verbonden met buiten, waardoor u kunt genieten van een verfrissend briesje of in het zonnetje kunt zitten.

Op de eerste verdieping bevindt zich de vide, een kenmerk dat deze woning echt uniek maakt. Hier kunt u genieten van een uitzicht op zowel de woonkamer beneden als de tuin buiten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer en een tweede toilet, ideaal voor gasten of voor gezinnen.

De tweede verdieping herbergt nog twee ruime lichte slaapkamers, een elegante. moderne badkamer met douche, dubbele spoelbak en een ligbad. Daarnaast is er een handige berging voor extra opslag met plek voor een wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens het heerlijke dakterras (zuidoost)

Via een uitklapbare trap is er toegang tot een ruime zolder, dit biedt nog meer mogelijkheden voor opslag .

Gelegen in een levendige buurt, biedt de Gerbrand Bakkerstraat 91-a het beste van beide werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het stadcentrum is oploopafstand en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Klaar om deze unieke woning zelf te ervaren? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Welkom thuis in de Gerbrand Bakkerstraat 91-a!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken