Verkocht: Zuider Buiten Spaarne 65, 2012 AG Haarlem

365 dagen per jaar vakantie! Zo laat zich het gevoel het best omschrijven wanneer u deze energie neutrale watervilla binnenstapt. Badend in een zee van licht en ruimte van ruim 200m2. En dat aan het Spaarne, in de binnenstad van Haarlem!

De moderne, dubbellaagse woonark die op deze prachtige locatie wordt ontwikkeld, is volledig energieneutraal en gasloos. De woning zal optimaal worden geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. De ark zal verder worden opgebouwd uit onderhoudsarm materiaal en bedekt met zonnepanelen.

Bij wijze van eresalut aan de vroegere bewoner van deze ligplaats – een fanatiek pleitbezorger van meer groen in de wijk - zal bovendien aan noordzijde van de ark een geveltuin worden aangebracht.

Dan de binnenzijde.
Op de bovenverdieping wordt een balzaal gecreëerd van bijna 96m2; Sisi zou er jaloers op worden. Deze open ruimte heeft aan alle zijden ramen vanaf de vloer tot het plafond met meerdere schuifpuien. Aan de waterzijde zal voorts een overdekt balkon/terras worden gerealiseerd.

De benedenverdieping telt maar liefst vier (slaap)kamers. Alles even modern en strak. En het voordeel is: op de afwerking en het niveau daarvan kunt u zich in deze fase nog volledig uitleven!

Traject:
De genoemde en op tekening weergegeven maatvoering is indicatief en onder voorbehoud van een nog te verkrijgen omgevings- en ligplaatsvergunning. Wel is het ontwerp afgestemd op door de Gemeente Haarlem verstrekte gegevens.
Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de verkoopmakelaar voor nadere informatie over de voorgenomen ontwikkeling.

De vergunningsaanvraag is gereed voor indiening. Dit kan eventueel in samenspraak met de aspirant-koper plaatsvinden.

Voor de te bouwen woonark kan een financiering worden verkregen bij Triodos en Rabobank. Desgewenst kan er ondersteuning worden geboden bij de financieringsaanvraag.

Parkeren en liggeld:
- Jaarlijkse liggeld +/- €700,- euro per jaar
- Parkeervergunning +/- €17,10 euro per maand

Boven:
- Stahoogte 2.45m
- Entree (1,9 x 2,6m) met trap naar beneden
- Woonkamer (70m2) met schuifpui naar terras ± 2,5 x 3,1m (overdekt)
- Open woonkeuken (6,2 x 4,2m)
- Toilet (1,9 x 1 m)

Beneden:
- Stahoogte 2.25m
- Slaapkamer 1 (6,8 x 3,9 m)
- Slaapkamer 2 (4,2 x 3,5m)
- Slaapkamer 3 (3,2 x 3,5m)
- Slaapkamer 4 (2,9 x 6,2m)
- Badkamer (3 x 3 m) met douche en ligbad
- Afzonderlijk toilet
- Technische ruimte (3,2 x 1,3m) tevens voor wasmachine en droger
- Overloop (ca 10m lang)

Casco: Beton
Afmetingen: 18,5 x 6,8 meter
Bouwer:
- Casco, Hercules
- Opbouw, Kooistra Arkenbouw

Disclaimer:
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.