slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 09.jpg 18.jpg 23.jpg 29.jpg 43.jpg 02.jpg 60.jpg 04.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 41.jpg 42.jpg 39.jpg 40.jpg 50.jpg 08.jpg 06.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 29.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 49.jpg 61.jpg 52.jpg 55.jpg 57.jpg 58.jpg 53.jpg 54.jpg 154123500_goudvisstraat_1_1e_verdieping_first_design_20240308_2c1517.jpg 154123500_goudvisstraat_1_begane_grond_first_design_20240308_88d2c4.jpg
Verkocht

Verkocht: Goudvisstraat 11, 7559 MP Hengelo

€ 610.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 484 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op uitstekende locatie aan een rustige straat gelegen vrijstaand, volumineus en energiezuinig huis met garage en riante oprit. De geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Broek is ruim van opzet met veel groen en biedt alle benodigde faciliteiten. Zo is het Broekpark letterlijk om de hoek en bent u in luttele minuten bij het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Ook de snelweg en het pr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00214
Vraagprijs € 610.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 484 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Woonkameroppervlakte 38,54 m²
Keukenoppervlakte 10,37 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hengelo (O) U 2395
Perceeloppervlakte 484 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op uitstekende locatie aan een rustige straat gelegen vrijstaand, volumineus en energiezuinig huis met garage en riante oprit. De geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Broek is ruim van opzet met veel groen en biedt alle benodigde faciliteiten. Zo is het Broekpark letterlijk om de hoek en bent u in luttele minuten bij het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Ook de snelweg en het prachtige buitengebied van Hengelo zijn nabij.

Niet alleen de locatie is geliefd maar ook dit type woning valt bij velen in de smaak. Deze statige dwarskapper is sinds de bouw in 2005 tot in de puntjes onderhouden en is sindsdien voorzien van vele extra’s zoals o.a. een vernieuwde badkamer, extra (werk)kamer, zonnepanelen en elektrische screens. Met 5 (slaap)kamers, een riante living met open keuken, ruime badkamer en energielabel A biedt deze woning een overdaad aan comfort en woongenot.

En dan moeten we de tuin en oprit nog benoemen. Met een oppervlakte van 484 m2 kunnen we spreken van een groot perceel. Aan de voorzijde een oprit voor minimaal 2 auto’s (naast elkaar) en een carport zorgt ervoor dat u droog met de boodschappen naar binnen kunt. Rondom de woning is de fraai aangelegde tuin met aan weerszijden een achterom. De royale achtertuin is zeer goed onderhouden en prachtig gelegen op het zonnige westen. De tuin is een mix van terrasjes, gazon, een vijver en divers groen met leibomen. Ondanks de omvang biedt de tuin veel privacy en zult u hier optimaal genieten van het buitenleven.
Het onderhoud wordt u makkelijk gemaakt door de aanwezigheid van een robotmaaier en sproeisysteem die per app te bedienen zijn.

Begane grond:
De entree/hal is een voorbode voor de rest van de woning. Lekker ruim en licht en perfect onderhouden. Er is hier de trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, toegang tot de bijkeuken en toegang tot de woonkamer. De lichtinval van de woonkamer is uniek via drie zijden en zeven raampartijen en moet u echt zelf ervaren. Hierdoor is de ruimtebeleving van de toch al royale woonkamer nog groter. De laminaatvloer loopt als een geheel van de hal naar de woonkamer en de aansluitende open keuken. De keuken is ruim in een praktische hoekopstelling en biedt veel werk- en opbergruimte. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) zoals koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en oven. De bewoners hebben ervoor gekozen de vriezer in de bijkeuken te plaatsen alwaar u ook de opstelplaats voor het witgoed en de Cv-ketel (2018) vindt. Hier is ook de doorgang naar de berging en extra gerealiseerde kamer, eventueel geschikt voor kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is volledig belegd met laminaat en ook hier is het natuurlijke licht volop aanwezig. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Leuk detail zijn de klassieke blokraampjes in de ouderslaapkamer. De badkamer is strak, netjes en volledig betegeld. Er zijn twee wastafels, een tweede wandcloset, designradiator en zowel een ligbad als een ruime douchehoek. De keus tussen baden en/of douchen is aan u.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop van de 1e verdieping is middels een vlizotrap een grote bergzolder te bereiken. U zult veel spullen nodig hebben om de ruimte te vullen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 156 m2, inhoud 588 m3
- perceel 484 m2
- toplocatie
- energielabel A
- 5 (slaap)kamers met mogelijkheid kantoor aan huis
- 18 zonnepanelen uit 2020 (+/- 5.500 kwh per jaar)
- HR-combiketel uit 2018
- tuin rondom met achtertuin gelegen op het westen
- ruime oprit voor 2 auto’s met carport
- badkamer vernieuwd in 2014
- Screens voor en achter (gedeeltelijk elektrisch)
- camerabeveiliging
- robotmaaier en sproeisysteem op app
- UTP-bekabeling boven en beneden
- SKGB veiligheidssloten
- meterkast 380 volt voorbereid

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken