Verkocht: Henry Woodstraat 81, 7558 CN Hengelo

Ruim, energiezuinig en zeer centraal gelegen zijn de kenmerken in een notendop van deze nette tussenwoning.
De geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Hasseler Es” staat bekend om het woongenot met alle bijbehorende faciliteiten. Zo zijn het zorgcentrum, de bibliotheek, scholen en sportvoorzieningen nabij, alsmede het overdekte Winkelcentrum Hasselo met een diversiteit aan winkels. Wilt u verder weg dan is de A35 in luttele minuten te bereiken.
En toch met zoveel bedrijvigheid om de hoek kunt u hier rustig wonen. De woning ligt namelijk aan een rustig zijstraatje met enkel bestemmingsverkeer en vrij parkeren.

Begane grond:
U komt fijn binnen doordat de hal ruim en licht is. Er is plek voor een garderobe, de trapopgang en toegang tot de meterkast, het nette toilet met fontein en de woonkamer. De vloer loopt als een geheel door naar de keuken en de woonkamer, die met een aluminium schuifpui in verbinding staat met de tuin. De halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling met veel werkruimte en is v.v. een inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, diepvries, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping
Er zijn drie volwaardige slaapkamers, twee aan de voorzijde en de “master bedroom” aan de achterzijde. Het hoge plafond geeft een extra ruimtelijke uitstraling. In het hart van de verdieping ligt de ruime badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en verwarming. Het toilet is, wel zo fijn en praktisch, separaat naastgelegen.

Tweede verdieping
Er is hier al een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze is ruim en lekker licht door het grote Velux dakraam. Daarnaast zeer veel bergruimte op deze verdieping alsmede de opstelplaats voor de Cv-ketel en het witgoed.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin behoeft weinig onderhoud doordat ze met siertegels zijn bestraat. De achtertuin heeft een speels hoogteverschil en is bereikbaar middels een achterom. Voor fietsenstalling en gereedschap is een vrijstaande stenen schuur aanwezig.

Bijzonderheden:
- Centraal doch rustig gelegen
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlak ca. 114 m²
- Energielabel B
- 4 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.