Verkocht: Engelsholm 105, 2133 AE Hoofddorp

****ENGLISH BELOW****

PRETTIGE EENGEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT OP RUIM PERCEEL VAN 170M2

Deze leuke EENGEZINSWONING op staat op 170m2 eigen grond. De woning beschikt over 105 m2 woonoppervlakte en heeft 3 slaapkamers en een sfeervolle houtkachel!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk van Hoofddorp, genaamd “Bornholm”.

De woning bevindt zich in een van de (autoluwe) hofjes en kenmerkt zich door de ruime opzet en de voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Zeer nabij bevindt zich winkelcentrum “Skagerrak”, maar ook “Het Paradijs” is snel te bereiken, waar zich onder andere een supermarkt, drogisterij en diverse verswinkels bevinden; zeer praktisch voor de dagelijkse boodschappen. Wil je uitgebreider shoppen óf de vrijdagmarkt bezoeken, dan is het overdekte winkelcentrum van Hoofddorp op korte afstand gelegen.

Ook scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer, waaronder de snelle busverbinding R-net bevinden zich in de directe nabijheid van de woning.

Kortom: een ideale locatie!

INDELING:
Via de voortuin tref je allereerst een stenen berging die ideaal is voor het stallen van de fietsen en/of de motor. Tevens tref je de entree welke toegang biedt tot de hal, waar zich de meterkast en de toiletruimte bevinden. Via de entreehal is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in U- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel/vries combinatie, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en een 6-pits gaskookplaat met 2 ovens, uitgevoerd met RVS afzuigkap.

Vanuit de heerlijk lichte woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze diepe, zonnige tuin is op het noordwesten gelegen; puur genieten!

Vanuit de woonkamer, middels een open trap in de woonkamer, is de eerste verdieping bereikbaar waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, over de gehele breedte van de woning. De drie slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer. In een van de slaapkamers bevindt zich nog een extra wastafel. Tussen de slaapkamers in, via de overloop te bereiken, is de betegelde badkamer te vinden, die is voorzien van een douche, ruim ligbad, wastafel en een toilet. Hier staat ook een aparte kast die ruimte biedt voor een wasmachine.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- 10 zonnepanelen (2020)
- Woonoppervlakte 105 m2 volgens NEN2580 meetinstructie
- Houtkachel
- 3 slaapkamers
- Ruime parkeermogelijkheden voor de deur
- Gelegen in groene omgeving genaamd Bornholm
- Nieuwe dakbedekking
- Electra: 7 groepen 2 aardlekschakelaars
- Oplevering: in overleg, uiterlijk januari 2024

BEZICHTIGINGEN:
De bezichtigingen doen we in de vorm van onderstaande 3 Open Huizen. Kom zo vaak kijken als je wilt. Het enige wat we je willen vragen is om ons even een berichtje te sturen naar welk Open Huis je komt, zodat we daar rekening mee kunnen houden:

Maandag 30 oktober van 15.00 tot 16.00
Woensdag 1 november van 11.00 tot 12.00
Vrijdag 3 november van 15.00 tot 16.00

Een berichtje sturen om je aan te melden voor een Open Huis kan via deze pagina op Funda of via info [at} vkmakelaars [ punt] nl

Voor het doen van een online bieding en het bekijken van de documentatie, ga naar vkmakelaars [ punt] nl [slash] engelsholm

BIEDINGEN:
We maken gebruik van een online biedsysteem. Daar kan je ook de documentatie van de woning lezen/downloaden. De biedingen zullen automatisch sluiten op dinsdag 7 november 2023 om 12.00u. Als jij een bieding hebt gedaan dan is jouw bod voor niemand zichtbaar. Dus ook niet voor ons als verkopende makelaar of voor de eigenaar van de woning. Pas na dinsdag 7 november 2023 om 12.00u zijn de biedingen voor ons als makelaar zichtbaar en zullen we deze voorleggen aan de eigenaar. Iedereen wordt op uiterlijk 9 november op de hoogte gebracht of de bieding is geaccepteerd of niet. Als jouw bieding niet is geaccepteerd, dan ontvang jij als de woning definitief verkocht is automatisch een link naar het biedlogboek waar jij precies kan zien welke biedingen er zijn uitgebracht. Uiteraard blijft altijd volledig anoniem wie er geboden hebben en of er eventueel een persoonlijke boodschap bij een bieding is vermeld.

Voor het doen van een online bieding en het bekijken van de documentatie, ga naar vkmakelaars [ punt] nl [slash] engelsholm

****ENGLISH:*****

Pleasant single-family house in a child-friendly neighborhood on spacious 170M2 plot

This nice single-family house is located on 170m2 of private land. The house has 105 m2 of living space, 3 bedrooms, solar pannels and an attractive wood-burning stove!

Located in a quite child-friendly, green area of Hoofddorp, called “Bornholm”, the house is located in a traffic-free courtyards. It’s characterized by its spacious layout and sufficient public parking availability.

All amenities are close by, with The “Skagerrak” and “Het Paradijs” shopping center accessible in a matter of minutes. Supermarkets, drugstore, various fresh food stores, pharmacist and doctor are all close by. Additionally, Hoofddorp’s indoor shopping center is only a short distance away.

Nature areas like the Haarlemmermeerse Bos, schools, daycare centers, and public transport, including the R-net rapid bus connection, are also located in the immediate vicinity of the house.

In short; an ideal location with more than enough room to grow!

LAYOUT:
After parking in your assigned parking space you walk through the tiled front garden past a shed, ideal for storing bicycles, buggies and/or motorcycles. The entrance provides access to the hallway, where the meter cupboard and the toilet are located. The spacious living room is reached via the hallway, it has a parquet floor, a wood-burning stove and the walls are neatly finished. The open kitchen is located at the front of the house. The kitchen is U-shaped and equipped with built-in appliances, namely: fridge/freezer, combination microwave, dishwasher, sink and a 6-burner gas hob with 2 ovens, equipped with a stainless steel extractor hood.

The backyard can be reached from the bright living room. This deep, sunny garden is located on the northwest, side. Throughout the year the garden is peaceful and boasts a patio covered by grapevines and rosebushes with blackberry bushes beside it. Perfect for barbecuing with friends or just relaxing in the shade.

From the living room, via an open staircase, the first floor is accessible, where there are three spacious bedrooms, spanning the entire width of the house. The three bedrooms have a cork floor. There is an extra sink in 1 of the bedrooms. Between the bedrooms you will find the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bath, sink, toilet and space for a washer/dryer.

FOR LAYOUT AND SIZES SEE COLOR FLOOR PLANS

DETAILS:
- 10 solar panels (2020)
- Living area 105 m2 according to NEN2580 measurement instructions
- Wood stove
- 3 bedrooms
- Sufficient parking options in front of the door
- Located in a green area called Bornholm
- New roof covering
- Electricity: 7 groups 2 earth leakage circuit breakers
- Delivery: in consultation but no later than January 2024

VIEWINGS:
Due to the desirability of the location, viewings will be done in the form of 3 Open Houses below. PLease inform us as to which open House you are coming to, so that we can take this into account:

Monday October 30 from 3:00 PM to 4:00 PM
Wednesday, November 1 from 11 a.m. to 12 noon
Friday, November 3 from 3:00 PM to 4:00 PM

You can send a message to register for an Open House via this page on Funda or via info [at} vkmakelaars [dot] nl

To make an online bid and view the documentation, go to vkmakelaars [dot] nl [slash] engelsholm

BIDS:
We use an online bidding system. You can also read/download the documentation of the property there. The bids will close automatically on Tuesday, November 7, 2023 at 12:00 noon. If you have placed a bid, your bid will not be visible to anyone. Not for us, as the selling agent or for the owner of the home. Only after Tuesday, November 7, 2023 at 12:00 noon will the offers be visible to us as real estate agents when we will submit them to the owner. Everyone will be informed by November 9 at the latest whether the bid has been accepted or not. If your bid is not accepted, you will automatically receive a link to the bid log when the house has been finally sold, where you can see exactly which bids have been made. Of course, it always remains completely anonymous who has bid and whether a personal message has been included with a bid.

To make an online bid and view the documentation, go to vkmakelaars [dot] nl [slash] engelsholm