slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto 1.jpg Foto 2.jpg Foto 29.jpg Foto 13.jpg Foto 39.jpg Foto 3.jpg Foto 4.jpg Foto 5.jpg Foto 7.jpg Foto 8.jpg Foto 10.jpg Foto 15.jpg Foto 17.jpg Foto 18.jpg Foto 20.jpg Foto 24.jpg Foto 25.jpg Foto 27.jpg Foto 28.jpg Foto 30.jpg Foto 30.jpg Foto 31.jpg Foto 32.jpg Foto 35.jpg Foto 36.jpg Foto 37.jpg Foto 38.jpg Foto 40.jpg Foto 41.jpg Foto 42.jpg Foto 43.jpg Foto 44.jpg Foto 46.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een speeltuin in een kindvriendelijke wijk!!

€ 310.000,- k.k.
Adres: Griend 21, 4143 CE Leerdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een speeltuin in een kindvriendelijke wijk!!

Ontdek deze netjes onderhouden tussenwoning aan de Griend in Leerdam. Qua ligging is dit de ideale woning voor starters of een jong gezin: de wijk staat bekend als kindvriendelijk, de woning ligt aan trottoir, die grenst aan een groene speeltuin en er zijn basisscholen in de buurt. De woning biedt drie sla... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06898
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Vijfheerenlanden C 3938
Perceeloppervlakte 129 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Goed onderhouden tussenwoning gelegen aan een speeltuin in een kindvriendelijke wijk!!

Ontdek deze netjes onderhouden tussenwoning aan de Griend in Leerdam. Qua ligging is dit de ideale woning voor starters of een jong gezin: de wijk staat bekend als kindvriendelijk, de woning ligt aan trottoir, die grenst aan een groene speeltuin en er zijn basisscholen in de buurt. De woning biedt drie slaapkamers op de 1e verdieping, een mogelijkheid tot een 4e (slaap)kamer op de 2e verdieping, een fijne achtertuin en is perfect gelegen ten opzichte van een supermarkt, andere voorzieningen en uitvalswegen.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast en een zitgedeelte aan de voorzijde waar je uitkijkt over de speeltuin. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eethoek en aansluitend de keuken. Deze is uitgerust met een spoelbak, losse koelkast, oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De keuken biedt ook ruimte voor een wasmachine.

Eerste verdieping

Hier vind je drie netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 11m2 groot. De verdieping biedt een eenvoudige maar functionele badkamer met douche, wastafelmeubel en een groot raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer van 13m2. Deze ruimte is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer of hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel.

Tuin

De woning beschikt over een sfeervolle voor- en achtertuin. De achtertuin is knus en biedt voldoende privacy, ideaal voor ontspanning of om kinderen veilig buiten te laten spelen.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.

Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kunt u hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken