Verkocht: de Heul 9, 3299 WB Maasdam

Presale met foto’s van de eigenaar. Binnenkort is de woning leeg en worden er nieuwe foto’s en plattegronden gemaakt, tenzij…..

Royaal driekamerappartement (116 m² wonen, uitstekend onderhouden) met garage(box met elektrische roldeur), een prachtige ligging en dito uitzicht.

In 1995 werd dit mooie kleinschalige appartementencomplex (met 9 appartementen) traditioneel gebouwd door Gebrs. Hooghwerff uit Strijen. Bij die aannemer is het altijd net een beetje extra en net een beetje beter dan bij de meeste andere aannemers. Dat zie je bijvoorbeeld al aan de fraaie granieten vloer in de royale centrale hal en ook aan de gehele uitstraling van het complex. Uiteraard is het complex ook voorzien van een lift. De videofooninstallatie is al lang en breed een keer vernieuwd en aangepast naar de huidige maatstaven.

De VvE is actief en gezond. Hier wordt niet 'verkeerd bezuinigd' door te lage bijdragen aan de VvE en broddelwerk door prutsers. Er is gewoon voldoende in kas, om vakmensen in te schakelen, wanneer er 'iets moet gebeuren'. De 'schil' verkeert dan ook in uitstekende staat en ook de centrale ruimten zijn allemaal zeer netjes onderhouden. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 280,-=.

We hadden het in de openingszin/koptekst al even over de prachtige ligging en het dito uitzicht. De woning is namelijk gelegen aan de 'parkzijde' van het complex en biedt vanuit de woonkamer, het balkon en de twee slaapkamers een vrij uitzicht over het mooie groene park en de waterpartij, u woont hier heerlijk rustig en vrij.

De ligging is ook super centraal. In 5 minuten rijdt u met de auto naar Strijen, 's-Gravendeel en Puttershoek en binnen een kwartier naar Oud-Beijerland, Barendrecht, Dordrecht Centrum en Rotterdam Zuid.

De indeling is als volgt: entree, hal met toilet en meterkast, royale woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met vrij jonge en moderne inbouwkeuken v.v. -apparatuur en toegang tot de bijkeuken (met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en de in 2018 vernieuwde c.v.-ketel). Voorts twee slaapkamers en een jonge en moderne badkamer met onder meer een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel.

Het balkon is ruim genoeg voor een eettafel en 4 stoelen en beschikt over een elektrisch zonnescherm.

U bent uiteraard van harte welkom om reeds in de presale deze woning te komen bezichtigen en kopen.

Wacht u liever op de mooie nieuwe foto’s en de complete presentatie, dan loopt u het risico dat iemand anders u te snel af is.