slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03.jpg 11.jpg 18.jpg 59.jpg 01.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11a.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 17.jpg 18a.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 57.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg 67.jpg 68.jpg 69.jpg 70.jpg 71.jpg 72.jpg 58.jpg 59a.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg Foto.jpg

Te koop: Krabbescheer 3, 8316 NR Marknesse

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 520 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Warme vrijstaande Finse woning mét gastenverblijf aan de rand van Marknesse met vrij uitzicht over de landerijen!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Vrijstaande Finse woning met gastenverblijf op een perceel van 520 m2 aan de Krabbescheer 3 in Marknesse. Dit is een ruime woning met 5 slaapkamers en daarnaast nog een gastenverblijf dat ook mogelijkheden biedt voor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00117
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Inhoud 656 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder BZ 1441
Perceeloppervlakte 520 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Warme vrijstaande Finse woning mét gastenverblijf aan de rand van Marknesse met vrij uitzicht over de landerijen!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Vrijstaande Finse woning met gastenverblijf op een perceel van 520 m2 aan de Krabbescheer 3 in Marknesse. Dit is een ruime woning met 5 slaapkamers en daarnaast nog een gastenverblijf dat ook mogelijkheden biedt voor kantoor/praktijk/werken aan huis, mantelzorg, bed and breakfast etc. Rustige ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en een verzorgde tuin met o.a. nog een fietsenschuur en ruime overkapping.

Marknesse:
Marknesse is het op één na grootste polderdorp en heeft bijna 4.000 inwoners. De voorzieningen die je daarbij mag verwachten zijn: een (grote) supermarkt, bakker, slager, kapsalons, cafetaria, overige horeca, meerdere basisscholen, kerken en veel sportvoorzieningen.
Op 8 km afstand ligt “polderhoofdstad” Emmeloord met een nog uitgebreider voorzieningenaanbod, waaronder theater, bioscoop, alle denkbare middelbare scholen en medische voorzieningen.
Recreatiemogelijkheden zijn er in het nabijgelegen Waterloopbos en Netl en maar een klein stukje verderop in de natuurgebieden De Weerribben en De Wieden.

Bereikbaarheid:
Marknesse is zowel vanaf het “oude land” (via Blokzijl of Vollenhove) als vanuit de Noordoostpolder te bereiken. De A6 zorgt voor een snelle route naar het noorden en het zuiden, de N50 zorgt dat Kampen en Zwolle binnen handbereik liggen.
Ook per bus is Marknesse prima te bereiken.
Parkeren kan op de eigen oprit en in de straat.

Woning
Dit is een vrijstaande woning. Het betreft een zgn. Finse woning (houtstapelbouw) gebouwd in 1999. Het hout zorgt ervoor dat deze woning één en al sfeer uitademt. Ook de in “Noors-Rood” geschilderde buitenzijde zorgt voor een warme uitstraling.
De woning heeft een met betonpalen onderheide betonfundering met een betonnen begane grondvloer.
Alle wanden, de vloer en het dak zijn geïsoleerd. Het huis is geheel voorzien van dubbelglas, heeft 20 zonnepanelen en Energielabel A.
Door het centrale stofzuigsysteem is deze woning ook zeer geschikt voor mensen met stofallergie.
Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken met hoekramen om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten. Aan de achterzijde de woonkamer met in de erker openslaande deuren naar het terras. De begane grond is geheel voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming.
Op de 1e verdieping vindt u één grote slaapkamer aan de voorzijde en nog 2 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer.
Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens 2 extra slaapkamers.

Als echte bonus bij dit huis is er geheel in dezelfde stijl nog een gastenverblijf gebouwd met op de begane grond een woonkamer, keukentje en badkamer en op de verdieping een slaapkamer. Ook dit gastenverblijf is geheel onderheid, met betonvloer en muur- en dakisolatie.

De woning heeft een woonoppervlak van 142 m2 en een inhoud van 510 m3.
Het gastenverblijf heeft een woonoppervlak van 40 m2 en een inhoud van 145 m3.
Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van 520 m2.

Recente vernieuwingen aan de woning:
- Tuin 2016
- 20 Zonnepanelen 2016
- Badkamer gemoderniseerd 2017
- Nieuwe Keuken 2018
- Nieuwe CV-ketel 2018

Buiten
De verzorgde tuin bevindt zich aan de Noord- en de Westkant. Optimaal gelegenheid dus om te genieten van zowel de zon als de schaduw. In de tuin vindt u de (fietsen-)berging met ruime overkapping.
De woning heeft één oprit waar u 2 auto’s kunt parkeren en daarnaast een extra toegang naar de berging.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met overdekte entree, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping
- Toilet
- Woonkamer met erker met naar binnen draaiende deuren naar terras.
- Open Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met schuifdeurkast waarin opgesteld de wasmachine en -droger, CV-ketel en centrale stofzuiger.

1e verdieping:
- Overloop met vide en vaste trap naar de zolderverdieping
- Slaapkamer 1 voorzien van ruime inloopkast en 2 grote draai/kiep deuren (Frans balkon) voorzien van elektrische screens (Mogelijkheid voor splitsing in 2 kamers)
- Slaapkamer 2 en 3
- Badkamer met luxe douche/bad-cabine, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet, voorzien van vloerverwarming.

Zolder(s):
- Overloop met 2 vaste kasten
- Slaapkamer 4 en 5 elk voorzien van 2 dakramen én een gevelraam

Indeling gastenverblijf
Begane grond:
- Hal met overdekte entree
- Woonkamer met schuifpui naar de overkapping en trapopgang naar zolderverdieping
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- badkamer met wastafel, toilet en douche

Zolderverdieping:
- Slaapkamer met dakraam en gevelraam

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Unieke Finse woning met warme uitstraling
- 5 slaapkamer in het huis aanwezig
- Extra gastenverblijf, ook geschikt voor kantoor/praktijk/werken aan huis, mantelzorg, bed and breakfast etc.
- Vrij uitzicht
- Rustige woonwijk
- 20 zonnepanelen
- Energielabel A

Voor een goede beeldvorming verwijzen wij graag naar de foto’s. De laatste foto is de door de huidige bewoners zelf toegevoegd als extra winterse sfeerimpressie van 2003.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken