slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden27.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden37.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden38.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden39.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden29.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden40.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden11.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden2.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden3.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden4.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden5.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden8.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden6.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden7.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden9.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden10.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden23.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden12.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden13.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden14.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden15.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden16.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden17.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden18.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden19.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden20.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden21.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden22.jpg IMG_8484.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden24.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden25.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden30.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden32.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden33.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden34.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden35.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden26.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden28.jpg Generaal Kraijenhoffstraat 131 Naarden36.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Generaal Kraijenhoffstraat 131, 1411 BC Naarden

€ 524.950,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 357 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het historische Naarden-Vesting, ligt deze typische 60er jaren eengezinswoning met een heerlijke voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom en een ruime vrijstaande garage met eigen oprit.
Dit sfeervolle hoekhuis, voorzien van dubbel glas, heeft nog veel elementen welke kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. De woning dient gemoderniseerd te wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00769
Vraagprijs € 524.950,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Woonkameroppervlakte 22,9 m²
Keukenoppervlakte 6,86 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR-107 Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Naarden F 1049
Perceeloppervlakte 299 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Naarden F 1112
Perceeloppervlakte 58 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van het historische Naarden-Vesting, ligt deze typische 60er jaren eengezinswoning met een heerlijke voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom en een ruime vrijstaande garage met eigen oprit.
Dit sfeervolle hoekhuis, voorzien van dubbel glas, heeft nog veel elementen welke kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de standaarden en wensen van nu. Hierdoor kan er een prachtige eigentijdse woning van gemaakt worden.

De woning heeft ruim uitzicht op beschermd natuurgebied, de schootsvelden van Naarden. Hierdoor krijgt u het gevoel dat u erg vrij zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels op korte afstand, net als meerdere basisscholen en kinderopvang.
Het natuurgebied Naardermeer, de Naarden-Vesting met diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn vlakbij. Ook het Naarderstrand en de jachthaven Naarden liggen op fietsafstand. De ligging ten opzichte van de snelweg A1 naar Amsterdam, Almere en Amersfoort is gunstig en het station Naarden-Bussum ligt op circa 2 km.

Indeling

Entree, met rechts de keuken en kelder (waarin de in 2022 vernieuwde cv ketel hangt), en links een extra kamer/bijkeuken. De keuken is gedateerd maar in de stijl van het huis uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een fraai, goed onderhouden achtertuin en de garage.
Hal met toilet, woon-/eetkamer met grote raampartij en voorzien van een elektrisch en op afstand bedienbaar zonnescherm over de hele breedte. Aan de voorzijde van de woning is buiten een gezellig zitgedeelte. Met de tuindeur kunt u dit terras goed bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 4 in grote variërende slaapkamers (7.5 t/m 12 m2) met vaste kast in 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een wastafel. De badkamer (3.4 m2) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin

Ruime voortuin (zuidwesten) voor een heerlijk ochtendzon. Diepe zonnige achtertuin (5x9m) ligt op het noordwesten en heeft een vrijstaand tuinhuis/berging.
Het garagepad naar de ruime vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van uw auto en is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare deur. De zijdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden

Woonoppervlak 106m2 BBMI-gemeten, extra bergruimte (garage) 27m2.
4 slaapkamers
Energielabel E
Gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen
Met prachtig beschermd vrijstaand uitzicht
Voldoende gratis parkeergelegenheid
Sluiten

Recent bekeken