Verkocht: Noorderdiep 454a, 9521 BP Nieuw-Buinen

Welkom in dit verrassend ruime 4-kamer appartement/bovenwoning met o.a. 2 slaapkamers (3e mogelijk) en een ruim en zonnig balkon.

Gelegen aan het Noorderdiep 454-a in Nieuw-Buinen, op korte afstand van diverse voorzieningen. Met een energielabel D en talloze mogelijkheden, is dit de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met volop ruimte en een zonnig balkon op het zuidoosten.

Deze bovenwoning biedt een veelzijdige indeling met o.a. een ruime woonkamer, woonkeuken met schuifpui naar het dakterras, een bijkeuken met werkplek (Hier zijn trouwens nog mogelijkheden om een extra slaapkamertje te creëren.) en een badkamer met douche en wastafel. Op de verdieping vindt je 2 slaapkamers en veel bergruimte. Het balkon biedt alle ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon en gezellig samen te zijn. Op de begane grond heb je de beschikking over een berging, waar je gemakkelijk je fietsen en andere spullen kunt opbergen.

Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door dit keurig nette appartement. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

- Entree/hal met trapopgang en meterkast
- Toilet
- Lichte, L-vormige woonkamer met laminaatvloer
- Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap) en schuifpui naar het terras
- Bijkeuken met hobby/werkplek. Mogelijkheden voor nog een extra slaapkamertje
- Badkamer met douche en wastafel

- Overloop
- Slaapkamer 1voorzien van laminaatvloer, wastafel, vaste kastenwand, elektrische screens en een ruime berging.
- Slaapkamer 2 voorzien laminaat vloer en dakraam met verduisteringsgordijn
- Berging met cv opstelling

- Balkon / Dakterras ca. 11m² op het zuidoosten met zonnescherm.

- Dakisolatie (glaswol)
- Spouwmuren
- Glas: Dubbel en HR++
- Aluminium schuifpui met veiligheidsglas
- Zonnescherm
- Screens
- Balkon 10,7 m²
- Cv-ketel: Remeha Terra Ace 28c, bouwjaar 2018 - eigendom, onderhouden door Energiewacht.
- Meterkast vernieuwd 2009
- Riolering vernieuwd
- Goten vernieuwd 2021
- Dakkapel aluminium en Trespa. Plat dak vervangen 2008
- Separate berging met stroomaansluiting
- Glasvezelaansluiting
- Maandelijkse bijdrage VvE € 30,-
- Dakpannen van het gedeelte van het complex waarin dit appartement zit worden nog vervangen.
- Huidige eigenaar huurt een garage (afmeting: 5,41x2,74). Dit huurcontract kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen.