Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
Wonen in een groene woonomgeving en toch dicht bij de stad ? Dat kan ! Op de Oude Graafseweg 25 te Nijmegen hebben wij voor u een verrassend leuk, ruim en licht 3-kamer appartement te koop. Het bevindt zich in het goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex "Résidence Dennendaal," dat in 2003 is gebouwd. Met maar liefst 121 m² aan woonoppervlakte, een eigen inpandige parkeerplaats en... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, portiekflat Bouwperiode 2003 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05855 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 276,85 |
| Verwarming | € 83,- |
| Water | € 11,- |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 19 februari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, portiekflat |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 2003 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Woonkameroppervlakte | 48 m² |
| Keukenoppervlakte | 11 m² |
| Inhoud | 382 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE 36/30 CW5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Parkeerkelder |
| Heeft een lift | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Neerbosch H 4688 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Zie akte |
Beschrijving
Wonen in een groene woonomgeving en toch dicht bij de stad ? Dat kan ! Op de Oude Graafseweg 25 te Nijmegen hebben wij voor u een verrassend leuk, ruim en licht 3-kamer appartement te koop. Het bevindt zich in het goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex "Résidence Dennendaal," dat in 2003 is gebouwd. Met maar liefst 121 m² aan woonoppervlakte, een eigen inpandige parkeerplaats en een berging in de kelder van het complex, heeft dit exclusieve appartement veel woongenot te bieden. Het fraaie appartement beschikt tevens over een loggia en bevindt zich in een groene, oude kloostertuin, op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen, het Goffertpark en diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het eigen terrein, en is er een lift in het complex aanwezig.
Indeling: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer in een L-vormige (ca. 47m²), met toegang tot het overdekte balkon (ca. 10 m²), waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de voormalige kloostertuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de stookruimte, opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen, badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 (ca. 20 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2003, inhoud ca. 382 m³, woonoppervlakte ca. 121m², volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Intergas HRE 36/30 CW5; bwjr, 2023), actieve VvE.
Indeling: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer in een L-vormige (ca. 47m²), met toegang tot het overdekte balkon (ca. 10 m²), waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de voormalige kloostertuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de stookruimte, opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen, badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 (ca. 20 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2003, inhoud ca. 382 m³, woonoppervlakte ca. 121m², volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Intergas HRE 36/30 CW5; bwjr, 2023), actieve VvE.
Foto's
Plattegronden
