slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Schoollaan12Noordbroek04.jpg Schoollaan12Noordbroek28.jpg Schoollaan12Noordbroek25.jpg Schoollaan12Noordbroek26.jpg Schoollaan12Noordbroek02.jpg Schoollaan12Noordbroek05.jpg Schoollaan12Noordbroek08.jpg Schoollaan12Noordbroek09.jpg Schoollaan12Noordbroek10.jpg Schoollaan12Noordbroek11.jpg Schoollaan12Noordbroek12.jpg Schoollaan12Noordbroek13.jpg Schoollaan12Noordbroek14.jpg Schoollaan12Noordbroek15.jpg Schoollaan12Noordbroek06.jpg Schoollaan12Noordbroek16.jpg 410081_2D_Begane_Grond_Schoollaan_12_Noordbroek_01.jpg Schoollaan12Noordbroek07.jpg 410081_2D_Kelder_Schoollaan_12_Noordbroek_04.jpg Schoollaan12Noordbroek17.jpg Schoollaan12Noordbroek18.jpg Schoollaan12Noordbroek19.jpg Schoollaan12Noordbroek20.jpg Schoollaan12Noordbroek21.jpg Schoollaan12Noordbroek22.jpg 410081_2D_Eerste_verdieping_Schoollaan_12_Noordbroek_02.jpg Schoollaan12Noordbroek29.jpg Schoollaan12Noordbroek30.jpg 410081_2D_Zolder_Schoollaan_12_Noordbroek_03.jpg Schoollaan12Noordbroek23.jpg Schoollaan12Noordbroek24.jpg Schoollaan12Noordbroek27.jpg Schoollaan12Noordbroek31.jpg Schoollaan12Noordbroek03.jpg Schoollaan12Noordbroek01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schoollaan 12, 9635 TT Noordbroek

€ 259.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 323 m²
Woonoppervlakte 83,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Landelijk gelegen jaren ’30 tweekapper in Noordbroek!

Halfvrijstaande woning uit 1935 met landelijk uitzicht, gelegen aan Schoollaan 12 te Noordbroek!

Het dorp Noordbroek heeft een centrale ligging tussen Hoogezand, Veendam, Winschoten en Delfzijl. Veel voorzieningen zijn dan ook binnen 10 autominuten te bereiken. De woning ligt op slechts een paar minuten rijden van de A7 Groningen - Ba... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00455
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Woonoppervlakte 83,5 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Noordbroek I 701
Perceeloppervlakte 323 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Landelijk gelegen jaren ’30 tweekapper in Noordbroek!

Halfvrijstaande woning uit 1935 met landelijk uitzicht, gelegen aan Schoollaan 12 te Noordbroek!

Het dorp Noordbroek heeft een centrale ligging tussen Hoogezand, Veendam, Winschoten en Delfzijl. Veel voorzieningen zijn dan ook binnen 10 autominuten te bereiken. De woning ligt op slechts een paar minuten rijden van de A7 Groningen - Bad Nieuweschans, ideaal voor mensen werkzaam in de stad of omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen in Noordbroek en omliggende plaatsen, zoals een aantal winkels, een supermarkt, basisscholen en meerdere sportverenigingen.

DE WONING:
Deze woning ligt op het mooiste landelijke plekje van Noordbroek en zeer centraal ten opzichte van alle uitvalswegen.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur aan de linkerzijde van de woning. U komt direct in een ruime hal met wasmachine aansluiting in de kast met schuifdeuren en de tweede hal met meterkast, kelderkast, trap naar de verdieping en de toegang tot de keuken.

Via de keuken komen we in de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft veel ramen, waardoor veel lichtinval en zit bomvol sfeer. De keuken is o.a. voorzien van gaskookplaat. Vanuit de keuken kunt u tevens naar de kleine achterhal met toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aan een brede overloop. Op deze overloop vinden we ook nog bergruimte en het luik naar de zolderverdieping. Er zijn dakkapellen geplaatst waardoor de slaapkamers zeker ruim genoeg zijn. En aan de achterzijde is er een prachtig uitzicht vanaf de slaapkamer.

Via de brede oprit komen we bij de overkapping en garage van de woning. De garage is een ware ultieme ruimte voor de klussers.

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en aan de achterzijde is een ruime tuin met een waar plaatje qua uitzicht. Hier is het heerlijk vertoeven met een kopje koffie en genietend van de natuur.

Kortom; een instapklare woning vol karakter op een toplocatie!

Bijzonderheden:
• Unieke locatie
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Nabij uitvalswegen richting Groningen/Winschoten/Delfzijl/Duitsland
• Rust en ruimte
• Instapklaar

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken