slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 02_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 88_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 16_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 05_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 17_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 06_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 19_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 26_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 23_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 28_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 24_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 33_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 32_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 34_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 37_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 38_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 35_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 44_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 46_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 48_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 51_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 52_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 53_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 56_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 58_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 59_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 61_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 64_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 66_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 70_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 71_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 73_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 81_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 82_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 76_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 79_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 77_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 80_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 78_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 92_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 93_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 94_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 95_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 96_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 90_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 91_FUNDA_BURGEMEESTER SWEENSPLEIN 25_RIJEN.jpg 117507_T.jpg 117507_BG.jpg 117507_EV.jpg 2ev.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Sweensplein 25, 5121 EM Rijen

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 442 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan het gezellige Burgemeester Sweensplein ligt deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning, op korte afstand van 2 basisscholen en diverse winkels. Naast de woonkamer, aparte keuken en bijkeuken, zijn er momenteel 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is ca. 246,5 m², ligt op het (zuid)oosten en is fraai aangelegd. Met een garage van 9,47 meter lang en een oprit met meerdere parkeerplaatse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1943
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05511
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1943
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 442 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 10,99 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Gilze En Rijen A 3449
Perceeloppervlakte 442 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Aan het gezellige Burgemeester Sweensplein ligt deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning, op korte afstand van 2 basisscholen en diverse winkels. Naast de woonkamer, aparte keuken en bijkeuken, zijn er momenteel 4 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is ca. 246,5 m², ligt op het (zuid)oosten en is fraai aangelegd. Met een garage van 9,47 meter lang en een oprit met meerdere parkeerplaatsen heeft u alle ruimte.

Indeling

Entree/Hal
U komt binnen in een entree met meterkast (10 groepen / 2 aardlekschakelaars), een de garderobe, het zwevend toilet met fonteintje, de loopdeur naar de woonkamer en de trap naar de eerste etage.

De woonkamer:
De lichte woonkamer (7,83 m. x 3,51/4,55 m.) heeft een laminaatvloer. De wanden zijn v.v. stucwerk en het plafond is glad afgewerkt. De kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken.

De keuken
De afsluitbare keuken (3,50 m. x 3,14 m.) heeft een éénzijdig keukenblok. Deze is v.v. een koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, een vaatwasser en een enkele spoelbak. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn deels betegeld. U kunt vanuit de keuken naar de kelder, de bijkeuken en de woonkamer.

De bijkeuken
In de bijkeuken(3,14 m. x 1,41 m.) vindt u een afstortgoot en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer of opslag. Op de vloer liggen tegels. De wanden zijn deels betegeld en het plafond is glad afgewerkt. De deur naar de achtertuin is v.v. dubbel glas en een rolluik. Het kleine raampje is v.v. enkel glas.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook vindt u hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (4 m. x 3,50 m.). Deze kamer heeft een inbouwkast.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (3,50 m. x 3,05 m.). Deze kamer heeft ook een inbouwkast.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2,99 m. x 1,98 m.).

De badkamer
Deze ruimte (2,32 m. x 1,98 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is v.v. een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld en v.v. mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Op de ruime overloop (4,82 m. x 2,68 m.) vindt u een bergruimte met daarin de opstelling van cv-ketel (Intergas HR 2023) en de mechanische ventilatie. De overloop is verder v.v. vloerbedekking.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (4,82 m. x 2,80 m.) is v.v. vloerbedekking. Aan één zijde vindt u extra bergruimte. De twee hardhouten kozijnen zijn v.v. enkel glas.

Tuin

De diepe achtertuin (ca. 29 m. x 8,50 m.) zorgt ervoor dat er altijd een plaatsje in de zon te vinden is. De achterzijde ligt op het oosten. Er is sierbestrating , diverse bomen en vaste beplanting. Vanuit de tuin is er een loopdeur naar de garage en kunt u via een dubbele poort de oprit naast de woning bereiken.

De garage
Deze diepe, vrijstaande garage (9,47 m. x 3,27 m.) is v.v. elektra en een elektrische kanteldeur.

Bijzonderheden

- Gelegen aan het gezellige Burgermeester Sweensplein met twee basisscholen en een groot speelveld
- Sfeervolle 2 onder 1 kapwoning
- Oprit en ruime garage
- Achtertuin op het (zuid)oosten ca. 246,5 m²)
- Aparte keuken en bijkeuken
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder)
- Cv ketel Intergas HR (2023)
- Mechanische ventilatie in toilet en badkamer
- Woning is grotendeels v.v. rolluiken
- Woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, m.u.v. klein raampje in bijkeuken en twee ramen zolderkamer

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken