Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
Deze ruime hoekwoning heeft een woonkamer welke aan de achterzijde maar liefst 5 meter is uitgebouwd en v.v. is van airconditioning/heater. In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd, zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. Ook zijn in dat jaar meerdere kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. De andere kozijnen waren al voorzien van dubbel glas. In 2020 zijn er enkele rol... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning Bouwperiode 1962 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05494 |
| Vraagprijs | € 339.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Zaterdag 18 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, eind woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1962 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Woonkameroppervlakte | 56 m² |
| Keukenoppervlakte | 5,9 m² |
| Inhoud | 446 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14,2 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 14,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Gilze en Rijen A 5751 | |
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Deze ruime hoekwoning heeft een woonkamer welke aan de achterzijde maar liefst 5 meter is uitgebouwd en v.v. is van airconditioning/heater. In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd, zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. Ook zijn in dat jaar meerdere kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. De andere kozijnen waren al voorzien van dubbel glas. In 2020 zijn er enkele rolluiken gehangen. De woning heeft 3 slaapkamers, een volledige badkamer en een wasruimte. Er is een tuin op het zuiden met berging en achterom. Winkels, bossen, een speelveld met speeltuin, een kinderdagverblijf en 2 basisscholen bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Entree (3,23 m. x 2,05 m.) met garderobe, trapopgang, toilet, trapkast, meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, groep zonnepanelen en) en loopdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een pvc-vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. De trap is in 2020 voorzien van overzettreden.
De woonkamer:
De oorspronkelijke woonkamer (6,90 m. x 3,60 m.) is aan de achterzijde met maar liefst 26 m² (5,52 m. x 4,70 m.) uitgebouwd. Er bevinden zich twee lichtkoepels, twee openslaande deuren en een extra loopdeur. U heeft hier veel lichtinval en uitkijk op de tuin. Er hangt een airco/ heater zodat u eenvoudig zelf uw temperatuur kunt bepalen. De gehele begane grond heeft een pvc- vloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stuukwerk. In het midden van de kamer bevindt zich de keuken.
De half open keuken
De keuken (2,88 m. x 2,05 m.) is v.v. een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron (2019), een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Er zijn zowel onder- als bovenkasten.
De woonkamer:
De oorspronkelijke woonkamer (6,90 m. x 3,60 m.) is aan de achterzijde met maar liefst 26 m² (5,52 m. x 4,70 m.) uitgebouwd. Er bevinden zich twee lichtkoepels, twee openslaande deuren en een extra loopdeur. U heeft hier veel lichtinval en uitkijk op de tuin. Er hangt een airco/ heater zodat u eenvoudig zelf uw temperatuur kunt bepalen. De gehele begane grond heeft een pvc- vloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stuukwerk. In het midden van de kamer bevindt zich de keuken.
De half open keuken
De keuken (2,88 m. x 2,05 m.) is v.v. een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron (2019), een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Er zijn zowel onder- als bovenkasten.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en een vaste kast. De vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Alle kunststof kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel HR++ glas (2023).
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen (3,60 m. x 3,76 m). De wanden zijn v.v. behang en er ligt een laminaatvloer. Er hangt een airco/heater en het kozijn is v.v. een rolluik.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen (2,75 m. x 3,10 m.). Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.
De badkamer
De badkamer ligt aan de achterzijde (2,56 m. x 2,05 m.) en is geheel betegeld. Het kunststof kozijn is v.v. melkglas (HR++) en heeft een rolluik. Er is een ligbad, een douchecabine v.v. een thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en er zijn twee elektrapunten.
De wasruimte
In deze ruimte (2,92 m. x 1,08 m.), aan de voorzijde gelegen, vindt u de wasaansluitingen. Deze ruimte is geheel betegeld.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen (3,60 m. x 3,76 m). De wanden zijn v.v. behang en er ligt een laminaatvloer. Er hangt een airco/heater en het kozijn is v.v. een rolluik.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen (2,75 m. x 3,10 m.). Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.
De badkamer
De badkamer ligt aan de achterzijde (2,56 m. x 2,05 m.) en is geheel betegeld. Het kunststof kozijn is v.v. melkglas (HR++) en heeft een rolluik. Er is een ligbad, een douchecabine v.v. een thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en er zijn twee elektrapunten.
De wasruimte
In deze ruimte (2,92 m. x 1,08 m.), aan de voorzijde gelegen, vindt u de wasaansluitingen. Deze ruimte is geheel betegeld.
Tweede verdieping
Via een vaste, houten trap komt u op de voorzolder (3,95 m. x 2,07 m.). Hier hangt de cv-ketel (Vaillant, 2012). Op de vloer liggen tapijttegels.
De zolderkamer
Deze kamer (3,95 m. x 3,60 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het dak van deze dakkapel is vernieuwd in 2020. Op de vloer liggen tapijttegels.
De zolderkamer
Deze kamer (3,95 m. x 3,60 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Het dak van deze dakkapel is vernieuwd in 2020. Op de vloer liggen tapijttegels.
Tuin
De achtertuin (ca.8,43 m. x 7 m.) is gelegen op het zuiden en heeft een kunststof gazon, sierbestrating en vaste beplanting. Er staat een berging v.v. elektra en er is een poort aan de zijkant van de tuin.
Bijzonderheden
- Gelegen in het oude centrum van Rijen
- Nabij winkels, bossen, kinderdagverblijf en scholen
- In een rustige hofje
- Gehele woning v.v. dubbel glas:
kunststof kozijnen geplaatst:
• Voorzijde woonkamer HR++ 2023
• Eerste verdieping HR++ 2023
• Voordeur HR++ 2020
- Spouwmuurisolatie 2023
- 11 zonnepanelen 2023
- Energielabel B
- Meterkast 2023
- Rolluiken 1e verdieping, achterzijde 2020
- Dak dakkapel 2020
- Buitenzijde geschilderd in 2021
- Woonkamer met 5 meter uitgebouwd aan achterzijde
- 3 slaapkamers
- Een volledige badkamer
- Een aparte wasruimte
- Tuin op het zuiden met berging en poort
- Snelle oplevering mogelijk
- Nabij winkels, bossen, kinderdagverblijf en scholen
- In een rustige hofje
- Gehele woning v.v. dubbel glas:
kunststof kozijnen geplaatst:
• Voorzijde woonkamer HR++ 2023
• Eerste verdieping HR++ 2023
• Voordeur HR++ 2020
- Spouwmuurisolatie 2023
- 11 zonnepanelen 2023
- Energielabel B
- Meterkast 2023
- Rolluiken 1e verdieping, achterzijde 2020
- Dak dakkapel 2020
- Buitenzijde geschilderd in 2021
- Woonkamer met 5 meter uitgebouwd aan achterzijde
- 3 slaapkamers
- Een volledige badkamer
- Een aparte wasruimte
- Tuin op het zuiden met berging en poort
- Snelle oplevering mogelijk
Foto's
