slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
06_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 03_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_31.jpg 14_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 01_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 07_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 08_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 09_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 10_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 11_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 12_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 13_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 15_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 16_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 17_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 18_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 19_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 20_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 21_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 22_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 23_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 24_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 25_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 26_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 27_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 28_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 29_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 30_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 31_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 32_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 33_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 34_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 35_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 36_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 37_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 38_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 39_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 05_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_31.jpg 02_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_3.jpg 04_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_31.jpg
Onder bod

Onder bod: Aleida van Strijenstraat 3, 3291 GM Strijen

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 402 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wat vliegt de tijd

Ik kan het me nog als de dag van gisteren herinneren. De Aleida van Strijenstraat was toen nog braakliggend groen, inmiddels is het bebouwd gebied, ruim opgezet en nog steeds heerlijk groen.

De huidige eigenaren kochten een mooi perceel bouwgrond, naar later bleek 402 m² groot en lieten daarop in 1995 'naar eigen ontwerp' deze woning traditioneel bouwen, door de plaat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1995
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06900
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 608 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Strijen V 476
Perceeloppervlakte 402 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat vliegt de tijd

Ik kan het me nog als de dag van gisteren herinneren. De Aleida van Strijenstraat was toen nog braakliggend groen, inmiddels is het bebouwd gebied, ruim opgezet en nog steeds heerlijk groen.

De huidige eigenaren kochten een mooi perceel bouwgrond, naar later bleek 402 m² groot en lieten daarop in 1995 'naar eigen ontwerp' deze woning traditioneel bouwen, door de plaatselijke aannemer P & G Hooghwerff.

De 30 jaar gaan ze niet meer vol maken, maar in de inmiddels 29 verstreken jaren hebben ze hier met ontzettend veel plezier gewoond en ook met bijzonder veel liefde voor de woning gezorgd, dat spat ook duidelijk van de foto’s af!

Aan de Aleida van Strijenstraat werden destijds 3 kavels uitgegeven (huisnummer 1, 3 en 5). De prima buren aan de linkerzijde wonen er inmiddels al weer ruim 25 jaar, de eveneens prima buren aan rechterzijde, die wonen er al 29 jaar. Overigens zijn nummer 7 en 9 (in 1998 gerealiseerde 'seriematige bouw') ook recentelijk verkocht, ook namens de eerste eigenaren. Dat zegt naar mijn idee genoeg. Wanneer je op zo'n fijn plekje woont, dan ga je niet zo maar weg. Inmiddels de (bijna) veertigers van toen nu (bijna) zeventigers, een leeftijd waarop je toch gaat nadenken over (of gedwongen wordt tot) een ‘andere vorm van wonen’.

Het liefste zouden onze opdrachtgevers 'honderd worden' op deze heerlijk en verrassend vrije locatie, maar ook hier geldt dat het verstand is gevolgd en niet het hart. Begin dit jaar kwam daar ineens die ene kans voorbij, zo'n kans die je met beide handen zou moet aangrijpen…… alles nieuw, gelijkvloers en toch een tuintje... een plekje waar je veel makkelijker 'honderd kan worden'. Dat ze die kans dan ook met beide handen aangegrepen hebben, dat blijkt wel uit het feit dat u deze woning nu hier voorbij ziet komen op funda.

De Aleida van Strijenstraat is een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, fijn gelegen aan de buitenrand van één van de prettigste en meest gewilde woonwijken van de Hoeksche Waard, Land van Essche 2. De openbare basisschool ligt op 1 minuut loopafstand, de bushalte op 2 minuten, voor de Christelijke basisschool moet u 4 minuten lopen, of de fiets pakken. De gezellige dorpskern met 2 supermarkten, diverse andere (vers)winkels, eetgelegenheden en terrassen bevindt zich op 3 minuten lopen. Aan de voorzijde ligt een mooie groenstrook en een waterpartij.

De woning heeft een bruto inhoud van totaal 608 m³, 'telt' 152 m² gebruiksoppervlakte wonen en 13 m² overige inpandige ruimte. De woning is voorzien van en Energielabel B. Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha Avanta HR combiketel uit 2010.

De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken/c.v.- en wasruimte (264 x 139), met een loopdeur naar de garage (680 x 345/317). Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de mooie U-vormige living van 57 m², bestaande uit de L-vormige woonkamer (727 x 404 + 590 x 378 met een meer dan aantrekkelijke dosis lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige en prachtig verzorgde tuin) en de halfopen keuken (264 x 233) met keurige hoek inbouwkeuken v.v. -apparatuur. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. (mocht u inmiddels het spoor bijster zijn, raadpleeg dan de plattegrond(en)

Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, vier prima slaapkamers (462 x 411/297, 365 x 361, 362 x 321 en 411 x 260) en ruime en keurige badkamer (362 x 231) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

Boven de slaapetage bevindt zich een (via een vlizotrap bereikbare) bevloerde bergzolder met ruim stahoogte in de nok.

Voelt u zich aangesproken door de mooie foto’s? de uitstekende bouwkwaliteit en/of onderhoudsstaat? De zeer prettige ligging, of de combinatie er van. Schroom dan niet, neem contact op en maak een afspraak voor bezichtiging. We zijn uiteraard wel op zoek naar goede nieuwe buren voor de goede buren op 1 en 5!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken