slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
51_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 12_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 61_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 44_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 54_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 57_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 45_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 64_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 67_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.JPG 46_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 47_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 50_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 53_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 52_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 49_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 65_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 09_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 10_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 14_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 17_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 15_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 16_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 18_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 19_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 20_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 21_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 22_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 23_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 24_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 25_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 26_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 27_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 28_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 29_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 31_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 32_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 33_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 34_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 35_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 36_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg 37_STRIJEN_3291_GM_Aleida_van_Strijenstraat_33.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Aleida van Strijenstraat 33, 3291 GM Strijen

€ 698.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 648 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Te koop namens de eerste eigenaar

De Aleida van Strijenstraat (aan de voorzijde grenzend aan een groenstrook en een waterpartij) is de ‘buitenste straat’ van de woonwijk 'Land van Essche'-II (misschien wel de fijnste wijk van ons prachtige eiland) die in de jaren ’90 van de vorige eeuw werd gebouwd. Het werd gezien als een 'voorbeeldwijk', waardoor er in de eerste jaren vrijwel wekelijks del... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06901
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 648 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Inhoud 728 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Strijen V 626
Perceeloppervlakte 648 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te koop namens de eerste eigenaar

De Aleida van Strijenstraat (aan de voorzijde grenzend aan een groenstrook en een waterpartij) is de ‘buitenste straat’ van de woonwijk 'Land van Essche'-II (misschien wel de fijnste wijk van ons prachtige eiland) die in de jaren ’90 van de vorige eeuw werd gebouwd. Het werd gezien als een 'voorbeeldwijk', waardoor er in de eerste jaren vrijwel wekelijks delegaties van andere gemeenten polshoogte kwamen nemen, hoe ruim en slim deze wijk werd opgezet. De wijk onderscheidt zich niet alleen door de ruime opzet, het vele groen en water, de grote variëteit aan woningen, de volop aanwezige speelveldjes met speeltoestellen, de grote speeltuin en het voetbalveld, maar zeker ook door de wijze waarop de senioren op een prominente locatie gehuisvest werden, nabij het voetbalveld en de aanloop- en fietsroute naar school. Zo blijven de ouderen ook betrokken bij de maatschappij en zien ze hun eigen kinderen en kleinkinderen frequenter.

Eigenlijk behoeft deze wijk geen nadere uitleg, want tot in de wijde omtrek heeft deze prachtige wijk een uitstelkende reputatie. U zult de positieve vibe, de prettige sfeer en de rust zelf ook ervaren, wanneer u deze woning komt bezichtigen.

Laten we maar eens verder gaan praten over al hetgeen deze fraaie vrijstaande villa u te bieden heeft. We beginnen met het feit dat er naast de inpandige garage nog een royale – met een elektrische deur afsluitbare – carport is aangebouwd, hetgeen leidt tot de navolgende indrukwekkende cijfers: 187 m² gebruiksoppervlakte wonen, 728 m³ bruto inhoud, 24 m² overige inpandige ruimte, 17 m² externe bergruimte en 3 m² gebouwgebonden buitenruimte. Dit fraaie geheel staat op een heerlijk perceel van maar liefst 648 m² eigen grond.

De woning werd in 1998/1999 zeer degelijk, traditioneel en onder speelse architectuur - door Gebrs. Hooghwerff B.V. - gebouwd en sindsdien ook keurig onderhouden door onze opdrachtgever. De woning is voorzien van een Energielabel A, is volledig geïsoleerd (dak, gevels en begane grondvloer) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het pannendak van de woning en het platte dak van de garage zijn voor een groot deel bedekt met zonnepanelen, 23 stuks in totaal. Verwarming geschiedt d.m.v. een extra zware Remeha Calenta HR combiketel, in de keuken bevindt zich een 10 liter boilertje voor ‘snel heet water’.

De indeling is als volgt:
Entree: mooie ruime hal met speelse ‘gebogen muur’, handgemaakte hardhouten trap, meterkast, toilet, toegang tot garage 1, met elektrisch bedienbare deur, toegang tot de praktische bijkeuken en toegang tot de carport.

Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de prachtige, zeer royale woonkamer, met openslaande deuren, een fraaie centraal gelegen doorkijk gashaard, die de woonkamer opdeelt in een zit en een woon/eetgedeelte, aansluitend aan het woon/eetgedeelte bevindt zich de open keuken, met vloerverwarming en zeer nette inbouwkeuken v.v. -apparatuur (onder meer een exclusief Falcon fornuis) en granieten aanrechtbladen. Woonkamer en keuken samen zijn ca. 75 m² groot.

Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop met grote bergruimte en toegang tot balkon, drie prima slaapkamers (18 m², 13 m² en 10 m² met grote bergkast) en de in 2014 vernieuwde badkamer met een douchecabine (met regendouche), een tweede toilet (wandcloset), een designradiator en een badkamermeubel met wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot een fijne inloopkast (241 x 189).

Via opnieuw een handgemaakte hardhouten vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping, met voorzolder, vide en heerlijke vierde slaapkamer (524 x 266, op de 1.50 meter lijn).

Parkeren kan ‘openbaar’, in een parkeervak op de rustige straat (met alleen bestemmingsverkeer), op de parkeerplaatsen op eigen erf en in de 2 (van binnenuit bereikbare) garages. De mooie brede en diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

De auto kunt u ook wat vaker laten staan, want de scholen, de bushalte en de gezellige historische dorpskern - met onder meer een geweldige slager, een bakker, een groenteboer, 4 x per week een viskraam, gezellige terrasjes, een slijterij, een AH, een LIDL en nog veel meer - vindt u op 2-3 minuten loopafstand. De sportfaciliteiten bevinden zich op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving vindt u veel fraaie wandel- en fietsroutes. De jachthaven van het pittoreske Strijensas, bevindt zich op 5 autominuten. Zowel in Strijen als in Numansdorp zijn prima golffaciliteiten aanwezig, daarvoor hoeft u ook niet van het eiland af.
Wie gaan we blij maken met deze mooie, verre van alledaagse woning, die heerlijk rustig is gelegen, aan de buitenrand van de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Land van Essche-II”.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken