Verkocht onder voorbehoud: Binnensingel 4, 3291 TC Strijen

Een huis (is) om in te wonen

Het is al weer meer dan 25 jaar geleden dat ik deze woning verkocht aan mijn opdrachtgevers. De woning zag er bij aankoop wel okay uit (niet meer en niet minder), heeft een prachtige ligging en vooral heel veel praktische ruimte en kamers. Het gezin bestond destijds uit vader en moeder, 1 kind en een drieling op komst. De ruimschoots aanwezige ruimte was dus zeer wenselijk!

Inmiddels zijn we dus een kwart eeuw verder, zijn de kinderen uitgevlogen en in die 25 jaar 'heeft het leven zich stukje bij beetje verplaats' naar een prachtig plekje 1400 km verderop. Er werd in die 25 jaar wel regulier onderhoud gepleegd, maar wanneer er geklust werd, dan gebeurde dat aan de nieuwe woning en niet aan de bestaande woning.

Daardoor mogen wij u nu deze buitengewoon grote woning aanbieden voor een buitengewoon zachte prijs. Wie zelf handig is en/of een handige familie heeft, die vindt hier geen kans, maar een KANS!

De woning is voorzien van een energielabel met de letter C. 480 m³ bruto inhoud, 140 m² wonen, 5 m² gebouwgebonden buitenruimte en 11 m² externe bergruimte en 184 m² eigen grond.

Hoe fijn je hier woont, dat weet ik uit eigen ervaring. Wij schrijven het jaar 1970, ondergetekende was net geboren (in het door mijn geboorte te klein geworden huis aan de Nieuwestraat 58, 300 meter verderop) en aan de Binnensingel werden door een niet Strijense aannemer 'niet Strijense huizen' gebouwd....

In Strijen zei men toen nog: "een huis mot een dak hebben". Verder had de aannemer ook het voor die tijd (voor Hoeksche Waardse begrippen) nogal bijzondere idee om de woningen te bouwen als zogenaamde duplex woningen, waarbij er een behoorlijk groot boven- en een beneden appartement 'los 'gekocht kon worden, of men kon gewoon de beide woonlagen kopen als 1 huis, een uitzonderlijk groot huis.

De architect en de aannemer waren hun tijd blijkbaar ver vooruit, inmiddels zijn platte daken helemaal niet raar, zelfs in Strijen niet. En voor appartementen zijn inmiddels lange wachtrijen.

Mijn vader was destijds niet schuw voor woningen met een plat dak en rook kansen. Hij bedong een behoorlijke korting bij de aannemer en beloofde de nog niet verkochte woningen allemaal te zullen verkopen. En aldus geschiedde. Binnen niet al te lange tijd nam het gezin Van der Vinden hun intrek in Binnensingel 2 en niet veel later waren alle woningen verkocht (overigens werden alleen Binnensingel 14 en 16 als appartementen verkocht, de overige woningen werden als ‘hele huizen’ verkocht). De eerste schreden van Van der Vinden in het makelaarsvak waren een feit, mijn roots liggen dus in dit rijtje Binnensingel.

Het was en is nog steeds bijzonder prettig wonen aan dat mooie grasveld met die bomen, zo dicht bij de dorpskern, de scholen, de winkels etc. Jonge kinderen kunnen er veilig spelen en als de kinderen de deur uit zijn dan woon je er nog steeds heerlijk rustig, aan een mooi stuk groen. Mede daardoor komt er zelden een woning te koop op deze locatie. Vanaf hier loop je in 2 minuten naar de winkels en in 5 minuten naar school. Met de fiets gaat het zelfs nog sneller!

Wanneer je ooit zo’n grote, fijne en uitstekend gesitueerde woning gehad hebt, dan is het vinden van een woning met meer ruimte en comfort welhaast ondoenlijk of onbetaalbaar.

In dit geval telt dus het tegenovergestelde... hier is nu juist ruimte over, veel ruimte. En mijn opdrachtgevers zijn bereid om plaats te maken voor mensen die op zoek zijn naar meer ruimte!

De indeling is als volgt. entree, hal met toilet, binnen berging en toegang tot de grote doorzon woonkamer van circa 40 m² met een inbouwhaard/houtkachel in het iets bredere - aan voorzijde gelegen - gedeelte, een loopdeur naar de tuin en toegang tot de woonkeuken (393 x 347) met eenvoudige inbouwkeuken, loopdeur naar de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken (ca. 183 x 175).

Op de verdieping: overloop, tweede toilet, vijf slaapkamers (1: 453 x 372 met vaste kast en zonnig balkon van 5 m² op het zuidwesten, 2: 396 x 356, 3: 296 x 288 met vaste kast, 4: 295 x 185 en 5: 245 x 196), badkamer (ca. 180 x 180) en vaste kastruimte.

Dit is zonder twijfel de grootste en tofste eengezinswoning beneden de 3 ton. Voor de juiste koper is dit – zoals al eerder vermeld - een buitenkans. Door het bekijken van de foto’s en het lezen van de tekst is er niemand die beter kan inschatten of u de juiste kandidaat bent, dan uzelf! Mocht u denken dit te zijn, neem dan contact op voor het maken van een afspraak.