Verkocht

Verkocht: Ixiapad 1, 1911 AP Uitgeest

€ 299.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	77 m²
Woonoppervlakte	76 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1890
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05564
Vraagprijs	€ 299.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Donderdag 7 december 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1890
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	77 m²
Woonoppervlakte	76 m²
Woonkameroppervlakte	23,42 m²
Keukenoppervlakte	17,95 m²
Inhoud	287 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In centrum, Nabij winkelcentrum

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	West

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
Warmtebron	Gas
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een alarm	Ja
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Uitgeest B 3997
Perceeloppervlakte	77 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Karakteristieke woning in het centrum
In het hart van Uitgeest, verscholen achter Bakkerij Putter, staat deze in zijn eigen paadje gelegen vrijstaande woning die op zoek is naar nieuwe bewoners. De plek midden in het centrum is centraal en toch rustig gelegen. Bij het uitlopen van het pad kom je gelijk de winkels en horeca tegen. Uitgeest staat bekend om zijn vele verenigingen, het zwembad, en heeft een jachthaven met een recreatiegebied. Daarnaast heeft Uitgeest goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, een station en een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem/Schiphol en Amsterdam.

Indeling

Via de patio is de entree/hal met toegang naar het toilet, de meterkast, een inpandige kast en een berging waar de opstelling voor de wasmachine en wasdroger is. Deur naar de woonkamer met open keuken. Op de vloer liggen plavuizen voorzien van vloerverwarming. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De keuken heeft genoeg werkruimte en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de patio tuin. Aan de achterzijde van de woning is een ruime berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen.

Eerste verdieping

Er is een vaste trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook inbouwkasten en in een van de kasten is de cv ketel uit 2021 weggewerkt. Via deze slaapkamer kom je op het dakterras waar je in alle rust van het lekkere weer kan genieten. Wat een leuk plekje is dit! Op de overloop is nog een vliering waar je de spullen kunt opruimen die je niet zo vaak gebruikt.
Ben jij op zoek naar een knusse en karakteristieke woning midden in het gezellige centrum van Uitgeest?
Kom langs voor een bezichtiging en bel 0251-312394.