Verkocht: Frederik van Eedenstraat 6, 2273 SL Voorburg

*** english text below ***

EEN PRACHTIG DUBBEL BOVENHUIS IN HARTJE VOORBURG:
Welkom in dit ruime dubbele bovenhuis dat wacht om jouw dromen van het perfecte thuis waar te maken. Of je nu een starter bent die op zoek is naar de eerste stap op de woningmarkt of iemand die verlangt naar de bruisende voorzieningen van de stad, dit appartement heeft alles in huis om jouw hart te veroveren.
DE HIGHLIGHTS:
• VIER SLAAPKAMERS: Ruimte en veelzijdigheid zijn hier koning. Met vier slaapkamers heb je de flexibiliteit om je thuis in te richten op de manier die bij jou past.
• ☀️ EIGEN TUIN AAN DE VOORZIJDE: Geniet van de warme ochtendzon in je eigen voortuin, een perfecte plek om je dag met frisse lucht en groen te beginnen (helft van voortuin is eigendom).
• FIETSENBERGING ACHTER DE WONING: Altijd gedroomd van een plek om die prachtige fiets veilig en handig op te bergen? Deze woning maakt het mogelijk!
• ️ RUIME WOONKAMER MET BETOVEREND UITZICHT: Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je begroet door een adembenemend uitzicht over de voortuin en straat. Een plek waar je momenten van ontspanning en gezelligheid kunt delen.
• OVERVLOED AAN LICHT: De grote ramen in dit huis zorgen ervoor dat een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat.
JOUW HAVEN VAN RUST EN STIJL Stel je voor: ochtend koffie in je eigen groene voortuin, terwijl de zon je begroet met zijn warme stralen. Deze dubbele bovenwoning, met zijn knusse vier slaapkamers, biedt voldoende ruimte voor al je ambities en behoeften. Elke kamer is doordrenkt met natuurlijk licht, waardoor een atmosfeer van sereniteit en inspiratie ontstaat. De ruime woonkamer verwelkomt je met zijn groene uitzicht en nodigt je uit om te ontspannen en te genieten van het leven in al zijn pracht.
PRAKTISCH, CHARMANT EN GEWOON PERFECT Dit huis heeft alles waar je van hebt gedroomd en meer. De vier slaapkamers bieden een scala aan mogelijkheden, of het nu gaat om een stijlvol thuiskantoor, een gezellige kinderkamer of een rustige ruimte om te ontspannen.
HET BESTE VAN BEIDE WERELDEN En alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze woning ook een actieve VVE voor een zorgeloos onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Je zult genieten van de warmte van de houtkachel, die dit huis vult met een knusse ambiance die je nergens anders zult vinden (let op: er is geen CV). Met volledig dubbel glas en warm water via de boiler, is dit huis direkt te betrekken.
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE! Gelegen in het hart van Voorburg, profiteer je van een ongelooflijk centrale locatie. Met het winkelcentrum de Julianabaan om de hoek, ben je nooit ver verwijderd van winkels, eetgelegenheden en entertainment. Uitvalswegen zoals A4, A12 en N44 zorgen voor een naadloze verbinding met de rest van het land, terwijl de bus-tramverbinding naar het centrum van Den Haag en treinstation Laan van N.O.I. je verbindt met alles wat de stad te bieden heeft. Bovendien is het winkelcentrum The Mall of the Netherlands binnen handbereik, voor al je winkelplezier.
HET AVONTUUR BEGINT NU! Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van dit prachtige dubbele bovenhuis. Maak van dit huis jouw thuis, een plek waar herinneringen worden geboren en dromen worden verwezenlijkt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe jij dit bijzondere stukje Voorburg kunt claimen. Jouw nieuwe hoofdstuk wacht op je!

Bijzonderheden:
VVE 75 eu
4 slaapkamers
Geen CV
Dubbel glas
Eigen voortuin

*** english text ***

A BEAUTIFUL DOUBLE UPPER HOUSE IN THE HEART OF VOORBURG:
Welcome to this spacious double upper house waiting to make your dreams of the perfect home come true. Whether you're a first-time buyer looking to take your first step into the housing market or someone who longs for the bustling amenities of the city, this apartment has everything to capture your heart.
THE HIGHLIGHTS:
• FOUR BEDROOMS: Space and versatility are king here. With four bedrooms, you have the flexibility to decorate your home in the way that suits you.
• ☀️ OWN FRONT GARDEN: Enjoy the warm morning sun in your own front garden, a perfect place to start your day with fresh air and greenery (half of the front garden is owned).
• BICYCLE STORAGE BEHIND THE HOUSE: Always dreamed of a place to safely and conveniently store that beautiful bicycle? This house makes it possible!
• ️ SPACIOUS LIVING ROOM WITH ENCHANTING VIEWS: As soon as you step into the living room, you are greeted by a breathtaking view over the front garden and street. A place where you can share moments of relaxation and conviviality.
• PLEASURE OF LIGHT: The large windows in this house create a light and inviting atmosphere.
YOUR HAVEN OF PEACE AND STYLE Imagine: morning coffee in your own green front garden, while the sun greets you with its warm rays. This double upstairs apartment, with its cozy four bedrooms, offers enough space for all your ambitions and needs. Each room is drenched in natural light, creating an atmosphere of serenity and inspiration. The spacious living room welcomes you with its green view and invites you to relax and enjoy life in all its splendour.
PRACTICAL, CHARMING AND SIMPLY PERFECT This home has everything you've dreamed of and more. The four bedrooms offer a range of possibilities, whether as a stylish home office, a cozy children's room or a quiet space to relax.
THE BEST OF BOTH WORLDS And if that wasn't enough, this house also offers an active VVE for carefree maintenance of the common areas. You will enjoy the warmth of the wood stove, which fills this house with a cozy atmosphere that you will not find anywhere else (note: there is no central heating). With full double glazing and hot water via the boiler, this house is ready to move into immediately.
LOCATION, LOCATION, LOCATION! Located in the heart of Voorburg, you benefit from an incredibly central location. With the Julianabaan shopping center just around the corner, you are never far from shops, eateries and entertainment. Roads such as the A4, A12 and N44 provide a seamless connection with the rest of the country, while the bus-tram connection to the center of The Hague and Laan van N.O.I. connecting you to everything the city has to offer. Moreover, the shopping center The Mall of the Netherlands is within reach, for all your shopping pleasure.
THE ADVENTURE STARTS NOW! Don't miss this opportunity to become the proud owner of this beautiful double upper house. Make this house your home, a place where memories are born and dreams come true. Contact us today and find out how you can claim this special piece of Voorburg. Your new chapter awaits!

Particularities:
HOA 75 eu
4 bedrooms
No resume
Double glass
Private front garden