Verkocht

Verkocht: Albardaweg 163, 6702 CW Wageningen

€ 295.000,- k.k.

Type object	Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte	84,8 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, galerijflat
Bouwperiode	1965
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00221
Vraagprijs	€ 295.000,- k.k.
Servicekosten	€ 245,-
Elektra	€ 49,-
Verwarming	€ 176,-
Water	€ 9,29
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Donderdag 15 februari 2024

Bouw
Type object	Appartement, galerijflat
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1965
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	84,8 m²
Woonkameroppervlakte	21,74 m²
Keukenoppervlakte	10,98 m²
Inhoud	276 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	7,8 m²
Balkonoppervlakte	3,58 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Vrij uitzicht

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Warm water	Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Blokverwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Heeft een balkon	Ja
Heeft een lift	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Wageningen G 1757
Perceeloppervlakte	835 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een groot appartement met drie slaapkamers en een uitzicht dat nooit verveelt? Dan ben je van harte welkom op de Albardaweg 163 Wageningen.
Op de viertiende verdieping geniet je van een ongelofelijk mooi uitzicht over de Grebbeberg.
Het appartement is instapklaar, je kan zo de verhuisdozen uitpakken en wonen: vrijwel de gehele woning is de laatste jaren flink gemoderniseerd en voorzien van luxe en strakke afwerking.
De huidige eigenaren laten diverse zaken achter in de woning, deze vind je in de lijst van zaken. Deze lijst kan je downloaden op Funda door de brochure te downloaden of je kan deze vinden op onze website.

Bouwjaar : 1965
Woonoppervlak ca. 85m²
Inhoud ca. 276m³
Energielabel C geldig tot 12-06-2027

Indeling

Entreehal voorzien van meterkast (moderne schakelautomaat met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte voorzien van hangend toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, luxe en moderne keuken met inbouwapparatuur oa. combi-oven, vriezer, afzuigkap, koelkast, woonkamer met panoramisch uitzicht, balkon, slaapkamer 1 circa 17m², slaapkamer 2 circa 11m² slaapkamer 3 circa 6m².

Balkon

Balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht.

Bijzonderheden

• Instapklaar
• Drie volledige slaap/werkkamers
• Ruim 84m² woonplezier
• Luxe afwerking
• Moderne keuken
• Groot balkon met prachtig uitzicht
• Veel parkeerruimte
• Nabij stadscentrum Wageningen
• Warmwater d.m.v. boilers
• Verwarming : blokverwarming
• Servicekosten € 245,-- per maand
• Voorschot stookkosten € 176,-- per maand
• Aanvaarding in overleg

Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.