Verkocht: Charlottestraat 2, 2245 VX Wassenaar

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van het stellen van de bankgarantie met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

LUXUEUS WONEN IN HET GROENE WASSENAAR
Uw exclusieve thuis in Wassenaar met privé wellness wacht op u! Dit uitzonderlijke 3-kamerappartement op de begane grond biedt een weelde aan comfort en stijl, perfect voor de veeleisende starter of degenen die willen genieten van gelijkvloers wonen. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op.

EEN PAREL ONDER DE APPARTEMENTEN
Dit prachtige appartement is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een sfeervolle ambiance waar u zich direct thuis zult voelen. Met een luxueuze keuken en badkamer die aan de hoogste eisen voldoen, zijn comfort en elegantie gegarandeerd.

RUIMTE EN LICHT IN OVERVLOED
De lichte woon/eetkamer verwelkomt u met zijn grote raampartijen en nette laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van topklasse apparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, inductie kookplaat, combi-oven, nieuwe Miele vaatwasser en veel kastruimte.

OVERIGE VERTREKKEN
Naast de ruime woonkamer met moderne open keuken heeft de woning twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet , wasruimte met wasmachine, droger en Cv-installatie en een aparte fietsenberging met achterom.

ONTSPANNEN IN LUXE
Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een oase van ontspanning. De zonnige privétuin op het noordwesten, compleet met een jacuzzi en buitendouche, is de perfecte plek om te genieten van de middagzon die tot in de late uurtjes in de tuin aanwezig is. Zo kunt u ultiem tot rust te komen in uw eigen stukje paradijs.

IDEALE LOCATIE
Gelegen in de bosrijke omgeving van Kerkehout, bevindt dit appartement zich op een centrale locatie tussen Leiden en Den Haag. U heeft alle voordelen van het bruisende stadsleven binnen handbereik, terwijl u kunt genieten van de rust van de dorpse omgeving van Wassenaar. Bovendien zijn er tal van wandel- en fietsroutes in de buurt om van te genieten.

Aarzel niet langer! Dit is uw kans om te genieten van het ultieme woongenot in Wassenaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de luxe en sereniteit die dit appartement te bieden heeft. Wacht niet, uw droomwoning wacht op u!

BIJZONDERHEDEN
• Gebouwd in 1999;
• Gelegen op eigen grond;
• Afgesloten entree met deurtelefoon;
• Circa 69 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel B;
• Fraai aangelegde tuin met jacuzzi (ter overname) en buitendouche;
• Voor de deur vrij parkeren;
• Dubbele beglazing;
• Elektra 13 groepen en ALS:
• Nieuwe Cv-ketel merk Remeha, bouwjaar 2023 ;
• Actieve VvE 4/21 aandeel, bijdrage € 240 per maand;
• Nabij uitvalswegen richting Den Haag en Leiden.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• WOZ waarde peildatum 1-1-2022 € 341.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag/Wassenaar;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.