Verkocht

Verkocht: De Favaugeplein 21-57, 2042 TN Zandvoort

€ 370.000,- k.k.

Type object	Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte	47,9 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, galerijflat
Bouwperiode	1968
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	80
Vraagprijs	€ 370.000,- k.k.
Servicekosten	€ 301,44
Verwarming	€ 60,83
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 13 april 2024

Bouw
Type object	Appartement, galerijflat
Woonlaag	10e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1968
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	47,9 m²
Woonkameroppervlakte	22,53 m²
Keukenoppervlakte	3,7 m²
Inhoud	162 m³
Oppervlakte externe bergruimte	1,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	5,7 m²
Balkonoppervlakte	5,59 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	In centrum, Vrij uitzicht

Energieverbruik
Energielabel	E

Uitrusting
Warm water	Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Blokverwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een lift	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Zandvoort C 5920
Omvang	Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Een adembenemend uitzicht!

Wat dit appartement echt uniek maakt, is het adembenemende uitzicht dat u heeft vanaf de woonkamer en het balkon. Vanuit dit appartement kijkt u weg over zee en duinen, en kunt u genieten van de mooiste zonsondergangen boven zee. Dit is de perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen en te genieten van het uitzicht.

Dit mooie in 2021 geheel gerenoveerde appartement is gelegen op de 10de etage van appartementencomplex "De Rotonde" gelegen aan de Zandvoortse Boulevard.
Er ligt een mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en ook de badkamer is vernieuwd.

Kortom een appartement dat gezien moet worden.

Indeling

Indeling:
parterre met hal, brievenbus & intercom met video en afgesloten toegangsdeur naar de centrale hal met lift en trappenhuis.

Op de 10e etage:
entree, hal met meterkast. Woonkamer met semi-open keuken (vernieuwd in 2021 kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel/vries combinatie) en deur naar balkon. Slaapkamer met vaste kast en een in 2021 vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op 1 minuut loopafstand ligt een grote supermarkt en tevens het gezellige centrum van Zandvoort met haar vele winkels, restaurants, terrassen en goede basisvoorzieningen. Zowel het trein- als busstation is maar 5 minuten lopen en in uw vrije tijd kunt u heerlijk gaan fietsen of wandelen in de duinen of gaan watersporten.

Bijzonderheden

* Direct gelegen aan het strand.
* Geheel gemoderniseerd in 2021.
* Warm water middels geiser.
* Centrale blokverwarming met eigen meters.
*Onderhoud buiten en binnen: goed.
* Inpandige berging via centrale hal.
* Ruim balkon (Z).
* Fantastisch uitzicht over strand & zee.
* Extra bijdrage groot onderhoud, conform besluit 2023, o.a. voor vervangen kozijnen, renovatie balkons, zijn voor rekening verkoper