slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Voorzijde 1.jpg Foto 3.jpg Foto 48.jpg Eetkamer 4.jpg Foto 13.jpg Voorzijde 2.jpg Foto 30.jpg Doorgang wk eetkamer.jpg Foto 20.jpg Foto 14.jpg Foto 17.jpg Foto 28.jpg Bibliotheek 1.jpg TV kamer 3.jpg Deel 1.jpg Details deel.jpg Foto 51.jpg Foto 52.jpg Badkamer 1.jpg Badkamer 2.jpg Foto 56.jpg Foto 58.jpg Foto 59.jpg Foto 63.jpg Foto 64.png Overloop 1e verd.jpg 2e verd 1.jpg Foto 39.jpg Foto 40.jpg Foto 41.jpg Foto 46.jpg Foto 74.jpg Foto 75.jpg Foto 77.jpg Foto 79.jpg Foto 80.jpg Foto 82.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Een woonboerderij om verliefd op te worden!

€ 880.000,- k.k.
Adres: Plein 4, 4111 KV Zoelmond
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 970 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een woonboerderij om verliefd op te worden!
Zo’n huis met sfeervolle ruimtes, een voormalige deel, die nu in gebruik is als grote schuur met een geweldige, functionele ruimte erboven, vijf slaapkamers en overal originele elementen die op verwachte en onverwachte plekken terug te vinden zijn. Op een perceel van 970 m2, in het midden van het vredige dorpje Zoelmond, staat deze woning met een wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1919
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06867
Vraagprijs € 880.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 2 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 970 m²
Woonoppervlakte 280 m²
Woonkameroppervlakte 134 m²
Keukenoppervlakte 21 m²
Inhoud 1.201 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 109 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel CR Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Beusichem B 1156
Perceeloppervlakte 970 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Een woonboerderij om verliefd op te worden!
Zo’n huis met sfeervolle ruimtes, een voormalige deel, die nu in gebruik is als grote schuur met een geweldige, functionele ruimte erboven, vijf slaapkamers en overal originele elementen die op verwachte en onverwachte plekken terug te vinden zijn. Op een perceel van 970 m2, in het midden van het vredige dorpje Zoelmond, staat deze woning met een woonoppervlakte van 281m2. De woning is waar mogelijk geïsoleerd en er zijn zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd.
De woning beschikt nog over vele originele elementen waaronder de tegels in de portiek, het betonemaille in de gang, originele kozijnen met contragewichten, ook de gemetselde achtergevel met de grote houten openslaande deuren zijn origineel. Het terras wat aansluit op de deel bestaat uit originele IJsselsteentjes. In de deel is de originele paardenruif nog te vinden en er zijn diverse stalramen.
In de kelder is de zogenaamde “spekbak” nog aanwezig.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

De diepe hal is nog deels voorzien van originele tegels en wanden met betonemaille. De hal biedt toegang tot verschillende vertrekken links en rechts, waaronder de eetkamer en een lees- en zithoek. De voorste ruimte rechts wordt momenteel gebruikt als tv-kamer en staat in verbinding met een knusse bibliotheek. Deze twee kamers worden ook middels fraaie ensuite deuren aan elkaar verbonden. Vanuit de bibliotheek is er toegang tot een functionele en lichte werkkamer.

Aan de linkerzijde van de hal vind je de eetkamer, die grenst aan de woonkamer enerzijds en de keuken anderzijds. Hier vind je nog een oude schouw, houten elementen en ensuite deuren naar de woonkamer.

De woonkeuken is een sfeervolle ruimte waar niet alleen samen gekookt, maar ook samen gegeten kan worden aan een lange eettafel. De woning is ook vanaf deze zijde te betreden. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuiging. Een raampje in de keuken biedt doorkijk naar de deel, welke vanuit de keuken ook te bereiken is.

Op de begane grond, aan het eind van de langgerekte hal, vind je nog een apart toilet, een toegangsdeur naar de deel en de trapopgang naar de eerste verdieping.

In de deel zijn nog veel originele elementen aanwezig, waaronder een paardenruif, stalramen en prachtige originele staldeuren. Nu is het vooral in gebruik als zeer ruime berging met een oppervlakte van maar liefst 79 m2.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit vier grote slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een fantastisch grote, multifunctionele ruimte boven de deel. Deze ruimte is maar liefst 67m2 groot en heeft een nokhoogte van ruim 5 meter. Momenteel wordt de ruimte mooi benut door de kinderen des huizes, maar de opties zijn hier natuurlijk eindeloos. Met een ladder is nog een vliering met een nokhoogte van 2,4 meter bereikbaar. Via een vaste trap, die afgesloten kan worden met een luik, is de deel bereikbaar.

De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Het is een heerlijk lichte badkamer dankzij het dakraam. De tweede badkamer ligt aan de overzijde en is voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche. Je vindt hier ook de wasmachine en droger. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht en ventilatie. Er is een apart toilet.

Tweede verdieping

Via een open trap bereik je de zolderverdieping. Deze bestaat uit een voorzolder en een vijfde slaapkamer. De zolder heeft een nokhoogte van 2,3 meter.

Overige verdiepingen

Vanuit de hal is de ruime kelder met een stahoogte van 1,86m bereikbaar.

Tuin

Middels originele staldeuren bereik je vanuit de deel de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en ontzettend diep, met meerdere zithoeken en een overkapping halverwege. De tuin is omringd door een groene heg en is ook bereikbaar vanaf de straatkant via een houten poort.
Aan de linkerzijde van de woning ligt een terras, dat makkelijk bereikbaar is vanuit de keuken. Ook hier is een buitenruimte gecreëerd, waar in de lente en zomer gegeten kan worden. Via een pad loop je naar de voorzijde van het huis.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Zoelmond is een fraai, klein Betuws dorp in de provincie Gelderland, gelegen tussen Buren en Beusichem ten oosten van Culemborg. Het pittoreske dorp grenst aan de rivier de Lek. Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes met uitzicht op de Uiterwaarden van de Lek in de omgeving. Optimaal genieten voor natuurliefhebbers! Naast de vele appel- en perenbomen, kenmerkt Zoelmond zich als een leuk, sociaal plaatsje en scholen zijn op fietsafstand. De Kersen en Theetuin in Zoelmond is een bekende toeristische trekpleister – van heinde en ver bezoekt men deze streekwinkel voor de Betuwse kersen en diverse andere verse streekproducten. Ook kun je hier genieten van een kopje koffie of thee op het binnen- of buitenterras. Recreatiepark De Meent ligt zo’n 3 km verwijderd van Zoelmond en hier is het ’s zomers goed vertoeven. Je kunt hier goed zwemmen, kanoën, wandelen, sporten, spelen, vissen of genieten van een koud drankje op het terras van de Beach club. Naast de recreatieplas bevindt zich een Sport & Event Center waar je terecht kunt voor tennis, squash, zaalvoetbal, volleybal, bowling en paintball. In de nabije omgeving van Zoelmond zijn diverse cafés en restaurantjes te vinden. Voor de kleine boodschappen ben je aangewezen op het buurdorp Beusichem, waar je binnen 10 minuten naartoe fietst. Voor verdere voorzieningen, ligt de stad Culemborg 8 km verderop. Ook het historische stadje Buren ligt 5km verderop, voorzien van diverse eetgelegenheden. De A2, A15 en het dichtstbijzijnde NS station (Culemborg) zijn per auto binnen 10 minuten te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken