slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Arend vd Graafstraat 19-1.jpg Arend vd Graafstraat 19-14.jpg Arend vd Graafstraat 19-13.jpg Arend vd Graafstraat 19-12.jpg Arend vd Graafstraat 19-15.jpg Arend vd Graafstraat 19-10.jpg Arend vd Graafstraat 19-11.jpg Arend vd Graafstraat 19-16.jpg Arend vd Graafstraat 19-17.jpg Arend vd Graafstraat 19-18.jpg Arend vd Graafstraat 19-29.jpg Arend vd Graafstraat 19-28.jpg Arend vd Graafstraat 19-26.jpg Arend vd Graafstraat 19-27.jpg Arend vd Graafstraat 19-25.jpg Arend vd Graafstraat 19-24.jpg Arend vd Graafstraat 19-30.jpg Arend vd Graafstraat 19-31.jpg Arend vd Graafstraat 19-32.jpg Arend vd Graafstraat 19-33.jpg Arend vd Graafstraat 19-19.jpg Arend vd Graafstraat 19-20.jpg Arend vd Graafstraat 19-21.jpg Arend vd Graafstraat 19-22.jpg Arend vd Graafstraat 19-23.jpg Arend vd Graafstraat 19-4.jpg Arend vd Graafstraat 19-5.jpg Arend vd Graafstraat 19-6.jpg Arend vd Graafstraat 19-7.jpg Arend vd Graafstraat 19-8.jpg Arend vd Graafstraat 19-9.jpg Arend vd Graafstraat 19-2.jpg Arend vd Graafstraat 19-3.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Arent van der Graeffstraat 19, 3284 AA Zuid-Beijerland

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 201 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Welkom bij Arent van der Graeffstraat 19 in Zuid-Beijerland, een prachtige hoekwoning uit 1965 die perfect is voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar hun droomhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, mogelijkheden en een kindvriendelijke omgeving. Het huis zelf bestaat uit 3 ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer, woonkamer, uitbouw met keuken bijkeuke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00580
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 2,11
CV ketel
CV ketel Nefit, HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Zuid-Beijerland C 1840
Perceeloppervlakte 201 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom bij Arent van der Graeffstraat 19 in Zuid-Beijerland, een prachtige hoekwoning uit 1965 die perfect is voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar hun droomhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, mogelijkheden en een kindvriendelijke omgeving. Het huis zelf bestaat uit 3 ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer, woonkamer, uitbouw met keuken bijkeuken en een achtertuin op het Westen! Deze hoekwoning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor heerlijke warmte en extra comfort tijdens de koudere maanden. Verder is de woning op relatief korte termijn al beschikbaar! Maak snel een afspraak!

Ligging en Omgeving
Gelegen in het Zuid-Beijerland, biedt deze woning de rust en het comfort van een dorpsomgeving terwijl de stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zuid-Beijerland is een charmant dorp in de Hoeksche Waard, bekend om zijn rustige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige gemeenschap en diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Met goede verbindingen naar de snelwegen A29 en A16, zijn steden zoals Rotterdam en Dordrecht gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Entree
Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je meteen een gevoel van warmte en stijl. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, en de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je ook de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe.

Woonkamer en Eetkamer
De woonkamer (ca. 30 m²) is ruim en licht, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkameropstelling, die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel en ideaal is voor gezellige diners met familie en vrienden. Via de doorbraak naar de aanbouw kom je in de keuken.

Keuken
De landelijke keuken (ca. 10 m²) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een natuurstenen blad, luxe gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven en een koel-vriescombinatie (los). De keuken heeft een praktische indeling en biedt veel kastruimte.

Bijkeuken
De bijkeuken (ca. 6 m²) biedt extra opslagruimte en heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger. Alles lekker uit het zicht, maar wel direct bij de hand voor wanneer je het nodig hebt!

Eerste verdieping
Slaapkamers en Badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 13 m², 8 m²) en een inloopkast van 3m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde naast de badkamer. De badkamer (ca. 8 m²) is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en toilet. De tweede slaapkamer en de inloopkast liggen aan de voorzijde. Voorheen deed de inloopkast dienst als badkamer.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra ruimte. Deze kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. De nokverhoging zorgt ervoor dat dit een volwaardige verdieping is geworden. De knieschotten geven je nog extra bergruimte. Berg hier je kerstboom en je ski's op!

Tuin
De goed verzorgde tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en plezier. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft je tal van mogelijkheden. Achterop het perceel staat nog een keurige berging voor tuingereedschap en de fietsen. Via de poort kom je weer op de openbare weg. Aan de voorzijde van het huis parkeer je je auto op je eigen oprit. Handig voor als je een elektrische auto hebt of geen zin hebt om met de boodschappen te sjouwen!.

Zoek je een leuk, degelijk huis en wil je een goede start maken op de woningmarkt! Kom dan kijken!

Plattegronden

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken