slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Arent van der Graeffstraat 19, 3284 AA Zuid-Beijerland

€350,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 201 m²
Liveable area 113 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Welkom bij Arent van der Graeffstraat 19 in Zuid-Beijerland, een prachtige hoekwoning uit 1965 die perfect is voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar hun droomhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, mogelijkheden en een kindvriendelijke omgeving. Het huis zelf bestaat uit 3 ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer, woonkamer, uitbouw met keuken bijkeuke... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1965
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00580
Asking price €350,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 201 m²
Floor Surface 113 m²
Content 370 m³
External surface area storage rooms 8 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Normal
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation West
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Energy index 2.11
Boiler
Type of boiler Nefit, HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Zuid-Beijerland C 1840
Area 201 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Welkom bij Arent van der Graeffstraat 19 in Zuid-Beijerland, een prachtige hoekwoning uit 1965 die perfect is voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar hun droomhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, mogelijkheden en een kindvriendelijke omgeving. Het huis zelf bestaat uit 3 ruime slaapkamers, inloopkast, badkamer, woonkamer, uitbouw met keuken bijkeuken en een achtertuin op het Westen! Deze hoekwoning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor heerlijke warmte en extra comfort tijdens de koudere maanden. Verder is de woning op relatief korte termijn al beschikbaar! Maak snel een afspraak!

Ligging en Omgeving
Gelegen in het Zuid-Beijerland, biedt deze woning de rust en het comfort van een dorpsomgeving terwijl de stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zuid-Beijerland is een charmant dorp in de Hoeksche Waard, bekend om zijn rustige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige gemeenschap en diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Met goede verbindingen naar de snelwegen A29 en A16, zijn steden zoals Rotterdam en Dordrecht gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Entree
Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je meteen een gevoel van warmte en stijl. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, en de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je ook de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe.

Woonkamer en Eetkamer
De woonkamer (ca. 30 m²) is ruim en licht, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkameropstelling, die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel en ideaal is voor gezellige diners met familie en vrienden. Via de doorbraak naar de aanbouw kom je in de keuken.

Keuken
De landelijke keuken (ca. 10 m²) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een natuurstenen blad, luxe gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven en een koel-vriescombinatie (los). De keuken heeft een praktische indeling en biedt veel kastruimte.

Bijkeuken
De bijkeuken (ca. 6 m²) biedt extra opslagruimte en heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger. Alles lekker uit het zicht, maar wel direct bij de hand voor wanneer je het nodig hebt!

Eerste verdieping
Slaapkamers en Badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 13 m², 8 m²) en een inloopkast van 3m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde naast de badkamer. De badkamer (ca. 8 m²) is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en toilet. De tweede slaapkamer en de inloopkast liggen aan de voorzijde. Voorheen deed de inloopkast dienst als badkamer.

Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra ruimte. Deze kan worden gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. De nokverhoging zorgt ervoor dat dit een volwaardige verdieping is geworden. De knieschotten geven je nog extra bergruimte. Berg hier je kerstboom en je ski's op!

Tuin
De goed verzorgde tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor ontspanning en plezier. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft je tal van mogelijkheden. Achterop het perceel staat nog een keurige berging voor tuingereedschap en de fietsen. Via de poort kom je weer op de openbare weg. Aan de voorzijde van het huis parkeer je je auto op je eigen oprit. Handig voor als je een elektrische auto hebt of geen zin hebt om met de boodschappen te sjouwen!.

Zoek je een leuk, degelijk huis en wil je een goede start maken op de woningmarkt! Kom dan kijken!

Floor plans

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed