slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Sarphatipark 104-3, 1073 EC Amsterdam

€1,675,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 209 m²
Acceptance By consultation

Note

General

*English below*

Geweldig 3 dubbel bovenhuis, 2e, 3e en 4e verdieping, 60 % van het pand, met groot zonnig terras aansluitend aan de woonkamer met open keuken (maakt deel uit van een onverdeeld appartementsrecht van 2, 3 en 4 hoog, de 2e verdieping is verhuurd onder sociale huurregels (€ 880,l- per maand), bewoner is op hoge leeftijd) . Veel privacy, ruimte en een luxe badkamer.

Het Sarp... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1850
  • Location

Features

Offer
Reference number 00091
Asking price €1,675,000
Service costs €300
Acceptance By consultation
Last updated 12 February 2024
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1850
Roof materials Bitumen, Slate
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 209 m²
Content 595 m³
External surface area 25 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Combi
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Home insurance Yes

Description

*English below*

Geweldig 3 dubbel bovenhuis, 2e, 3e en 4e verdieping, 60 % van het pand, met groot zonnig terras aansluitend aan de woonkamer met open keuken (maakt deel uit van een onverdeeld appartementsrecht van 2, 3 en 4 hoog, de 2e verdieping is verhuurd onder sociale huurregels (€ 880,l- per maand), bewoner is op hoge leeftijd) . Veel privacy, ruimte en een luxe badkamer.

Het Sarphatipark ligt midden in de bruisende pijp, zeer gelieft en vele voorzieningen zijn op loopafstand.

Openbaar vervoer, de tram, is voor de deur, de metro op loopafstand, de Albert Cuijp markt ook heel dichtbij en de ringweg is met een paar minuten goed te bereiken.

Het bovenhuis is direct te betrekken. Entree van het gezamenlijke trappenhuis ligt op de begane grond en het entree van de woning op de tweede verdieping. Tevens is hier het entree van de verhuurde woning. Deze woning dient t.z.t. te worden gerenoveerd, waardoor het het zeer goede belegging is.

Op de derde verdieping is de zeer ruime woonkamer met open keuken en aansluitend aan de achterzijde een riant terras. Bij binnenkomst van de woning is er een separaat toilet. De keuken (American Kitchen) is voorzien van alle gemakken waaronder: een grote vrijstaande ijskast, roestvrij stalen aanrechtblad met industriële kraan en een vijfpits gasfornuis met oven.

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een fraaie schouw, de gehele ruimte is open van de voor naar de achterzijde met aan de voorzijde een direct uitzicht op het Sarphatipark en aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over de binnentuin.

Het royale terras (14m2) ligt direct aan de woonkamer en is voorzien van een zonnescherm en is gunstig op de zon gelegen.

De vierde verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, 2 bergingen, een inloopkast en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van het pand en de fraaie balken van de kapconstructie maken deze kamer sfeervol. Aansluitend is er een inloopkast die deze slaapverdieping zeer comfortabel maakt.
Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer en de complete ruime badkamer. Het ligbad op pootjes staat voor het raam, er is een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en stijlvolle radiator. Wasmachine en droger ruimte in een van de vergingen.

Bijzonderheden

• Heerlijke complete woning
• Zonnige terras
• Zeer populaire buurt
• Eigen grond
• Centrum en uitvalswegen makkelijk bereikbaar
• Goede belegging door verhuurde woning
• 3 zonnepanelen op het dak

Great 3-storey house, 2nd, 3rd and 4th floor, 60% of the building, with large sunny terrace adjacent to the living room with open kitchen (part of an undivided apartment right of 2, 3 and 4 high, the 2nd floor is rented under social rental rules (€ 880,- per month), resident is of advanced age). Lots of privacy, space and a luxurious bathroom.

The Sarphatipark is located in the middle of the bustling Pipe, very popular and many amenities are within walking distance.

Public transport, the tram, is on your doorstep, the metro is within walking distance, the Albert Cuijp market is also very close and the ring road can be easily reached in a few minutes.

The upper house can be occupied immediately. The entrance to the shared staircase is on the ground floor and the entrance to the house is on the second floor. This is also where the entrance to the rented house is located. This house will need to be renovated in due course, making it a very good investment.

On the third floor is the very spacious living room with open kitchen and a spacious terrace at the rear. Upon entering the house there is a separate toilet. The kitchen (American Kitchen) is equipped with all amenities, including: a large freestanding refrigerator, stainless steel worktop with industrial tap and a five-burner gas stove with oven.

The living room has a beautiful fireplace at the front, the entire space is open from the front to the rear with a direct view of the Sarphati Park at the front and an unobstructed view over the courtyard at the rear.

The spacious terrace (14m2) is located directly next to the living room and is equipped with an awning and is conveniently located on the sun.

The fourth floor has 2 spacious bedrooms, 2 storage rooms, a walk-in closet and a bathroom. The bedroom at the front spans the full width of the building and the beautiful beams of the roof construction make this room attractive. There is a walk-in closet that makes this bedroom floor very comfortable.
At the rear is the 2nd bedroom and the complete spacious bathroom. The bath on legs is in front of the window, there is a walk-in shower, sink, second toilet and stylish radiator. Washing machine and dryer room in one of the ruins.

Particularities

• Lovely complete house
• Sunny terrace
• Very popular area
• Own ground
• Center and highways easily accessible
• Good investment for rented property
• 3 solar panels on the roof

ZonZone

Close

Recently viewed