slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sarphatistraat 104 Amsterdam 01.JPG IMG_8947.jpeg Sarphatistraat 104 Amsterdam 07.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 09.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 10.JPG IMG_3584.jpeg Sarphatistraat 104 Amsterdam 12.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 13.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 14.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 16.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 17.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 18.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 19.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 20.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 21.JPG IMG_3151.jpeg Sarphatistraat 104 Amsterdam 23.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 27.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 34.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 35.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 36.JPG 77F61DB3-0E63-4A19-B8F8-D32D35283DB7.jpeg IMG_0089.jpeg IMG_0194.jpeg IMG_1014.jpeg Sarphatistraat 104 Amsterdam 38.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 39.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 40.JPG Sarphatistraat 104 Amsterdam 41.JPG IMG_4527.jpeg IMG_4777.jpeg IMG_8942.jpeg Plattegrond 3 hoog.jpg Plattegrond 4e verdieping.jpg Plattegrond 2 hoog.jpg Entre 2 hoog.jpg

Te koop: Sarphatipark 104-3, 1073 EC Amsterdam

€ 1.399.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 209 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

*English below*

Geweldig 3 dubbel bovenhuis, 2e, 3e en 4e verdieping, 60 % van het pand, met groot zonnig terras aansluitend aan de woonkamer met open keuken (maakt deel uit van een onverdeeld appartementsrecht van 2, 3 en 4 hoog, de 2e verdieping is verhuurd onder sociale huurregels (€ 740,l- per maand), bewoner is op hoge leeftijd) . Veel privacy, ruimte en een luxe badkamer.

Het Sarp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1850
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00091
Vraagprijs € 1.399.000,- k.k.
Servicekosten € 300,-
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 17 september 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Bitumen, Leisteen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 209 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Amsterdam R 7294
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*English below*

Geweldig 3 dubbel bovenhuis, 2e, 3e en 4e verdieping, 60 % van het pand, met groot zonnig terras aansluitend aan de woonkamer met open keuken (maakt deel uit van een onverdeeld appartementsrecht van 2, 3 en 4 hoog, de 2e verdieping is verhuurd onder sociale huurregels (€ 740,l- per maand), bewoner is op hoge leeftijd) . Veel privacy, ruimte en een luxe badkamer.

Het Sarphatipark ligt midden in de bruisende pijp, zeer gelieft en vele voorzieningen zijn op loopafstand.

Openbaar vervoer, de tram, is voor de deur, de metro op loopafstand, de Albert Cuijp markt ook heel dichtbij en de ringweg is met een paar minuten goed te bereiken.

Het bovenwoning is direct te betrekken. Entree op begane grond met trappenhuis naar tweede verdieping met zelfstandige huurwoning en eigen entree van de bovenwoning. Deze huurwoning is een zeer goede belegging.

Op de derde verdieping is de zeer ruime woonkamer met open keuken en aansluitend aan de achterzijde een riant terras. Bij binnenkomst van de woning is er een separaat toilet. De keuken (American Kitchen) is voorzien van alle gemakken waaronder: een grote vrijstaande ijskast, roestvrij stalen aanrechtblad met industriële kraan en een vijfpits gasfornuis met oven.

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een fraaie schouw, de gehele ruimte is open van de voor naar de achterzijde met aan de voorzijde een direct uitzicht op het Sarphatipark en aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over de binnentuin.

Het royale terras (14m2) ligt direct aan de woonkamer en is voorzien van een zonnescherm en is gunstig op de zon gelegen.

De vierde verdieping heeft 2 ruime slaapkamers, 2 bergingen, een inloopkast en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volle breedte van het pand en de fraaie balken van de kapconstructie maken deze kamer sfeervol. Aansluitend is er een inloopkast die deze slaapverdieping zeer comfortabel maakt.
Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer en de complete ruime badkamer. Het ligbad op pootjes staat voor het raam, er is een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en stijlvolle radiator. Wasmachine en droger ruimte in een van de vergingen.

Bijzonderheden

• Heerlijke complete woning
• Zonnige terras
• Zeer populaire buurt
• Eigen grond
• Centrum en uitvalswegen makkelijk bereikbaar
• Goede belegging door verhuurde woning
• 3 zonnepanelen op het dak

Great 3-storey house, 2nd, 3rd and 4th floor, 60% of the building, with large sunny terrace adjacent to the living room with open kitchen (part of an undivided apartment right of 2, 3 and 4 high, the 2nd floor is rented under social rental rules (€ 740,- per month), resident is of advanced age). Lots of privacy, space and a luxurious bathroom.

The Sarphatipark is located in the middle of the bustling Pipe, very popular and many amenities are within walking distance.

Public transport, the tram, is on your doorstep, the metro is within walking distance, the Albert Cuijp market is also very close and the ring road can be easily reached in a few minutes.

The upper house can be occupied immediately. Entrance on the ground floor with staircase to the second floor with independent rental home and private entrance to the upstairs apartment. This rental property is a very good investment.

On the third floor is the very spacious living room with open kitchen and a spacious terrace at the rear. Upon entering the house there is a separate toilet. The kitchen (American Kitchen) is equipped with all amenities, including: a large freestanding refrigerator, stainless steel worktop with industrial tap and a five-burner gas stove with oven.

The living room has a beautiful fireplace at the front, the entire space is open from the front to the rear with a direct view of the Sarphati Park at the front and an unobstructed view over the courtyard at the rear.

The spacious terrace (14m2) is located directly next to the living room and is equipped with an awning and is conveniently located on the sun.

The fourth floor has 2 spacious bedrooms, 2 storage rooms, a walk-in closet and a bathroom. The bedroom at the front spans the full width of the building and the beautiful beams of the roof construction make this room attractive. There is a walk-in closet that makes this bedroom floor very comfortable.
At the rear is the 2nd bedroom and the complete spacious bathroom. The bath on legs is in front of the window, there is a walk-in shower, sink, second toilet and stylish radiator. Washing machine and dryer room in one of the ruins.

Particularities

• Lovely complete house
• Sunny terrace
• Very popular area
• Own ground
• Center and highways easily accessible
• Good investment for rented property
• 3 solar panels on the roof
Sluiten

Recent bekeken