slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Het Verlaat 276, 7325 HK Apeldoorn

€425,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 135 m²
Liveable area 145 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Welkom thuis bij Het Verlaat 276, een eigentijdse eengezinswoning die jouw woondromen waarmaakt! Deze stijlvolle tussenwoning, gebouwd in 2007, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar straalt ook duurzaamheid uit (energielabel A). De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Met maar liefst 4 sla... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2007
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00140
Asking price €425,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 12 February 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2007
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, HR glazing
Surfaces and content
Plot size 135 m²
Floor Surface 145 m²
Content 494 m³
External surface area 51 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near public transport, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta ACE 28C
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Carport
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Apeldoorn AF 3910
Area 135 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Welkom thuis bij Het Verlaat 276, een eigentijdse eengezinswoning die jouw woondromen waarmaakt! Deze stijlvolle tussenwoning, gebouwd in 2007, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar straalt ook duurzaamheid uit (energielabel A). De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Geen zorgen meer over parkeerruimte, want deze woning beschikt over een handige carport.

De ligging aan het water voegt een vleugje sereniteit toe aan je dagelijkse leven. Geniet van rustige avonden op je eigen dakterras met een prachtig uitzicht. De Wijk Osseveld staat bekend om zijn prettige leefomgeving en uitstekende voorzieningen, waardoor je optimaal kunt profiteren van alles wat Apeldoorn te bieden heeft.

Kortom, Het Verlaat 276 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en een vleugje luxe samenkomen. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw eigen oase in Apeldoorn!

INDELING

Betreed de begane grond en ervaar de zee aan ruimte in de woonkamer, die maar liefst 6 meter breed is. De neutrale vloer legt de basis voor een eigentijdse sfeer en de keuken in hoekopstelling aan de voorkant is neutraal en functioneel opgesteld. Vanuit de woonkamer wordt een naadloze overgang gecreëerd naar een verrassend fijne, compacte achtertuin aan het water (zuidoost). De schuifpui verbindt binnen met buiten, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het serene uitzicht en de rustgevende ambiance. De hal biedt toegang tot het toilet en een ruime inpandige berging, die niet alleen praktisch is maar ook verwarmd kan worden, waardoor het een veelzijdige ruimte wordt.

De eerste verdieping heeft drie royale slaapkamers waarvan één thans in gebruik als inloopkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tot slot prettig van formaat.

Op de tweede verdieping wacht een aangename verrassing met een ruime inpandige berging (met C.V.-ketel opstelling, eigendom 2022) en een vierde ruime slaapkamer. De kroon op het geheel is het heerlijk ruime dakterras (zuidoost), een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer ruime eengezinswoning;
- Fraai gelegen aan het water;
- Achtertuin & dakterras op zuidoost;
- Parkeren op eigen terrein onder carport;
- C.V.-ketel Remeha 2022 eigendom;
- 9 Zonnepanelen;
- Ruime berging aan de voorzijde (tevens verwarmd!);

Energielabel A, geldig tot en met 19-12-2033.

Aanvaarding in overleg, kan snel!

LET OP: Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed