slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Het Verlaat 276_01.jpg Het Verlaat 276_10.jpg Het Verlaat 276_35.jpg Het Verlaat 276_11.jpg Het Verlaat 276_09.jpg Het Verlaat 276_12.jpg Het Verlaat 276_13.jpg Het Verlaat 276_14.jpg Het Verlaat 276_15.jpg Het Verlaat 276_16.jpg Het Verlaat 276_18.jpg Het Verlaat 276_17.jpg Het Verlaat 276_19.jpg Het Verlaat 276_20.jpg Het Verlaat 276_22.jpg Het Verlaat 276_23.jpg Het Verlaat 276_21.jpg Het Verlaat 276_24.jpg Het Verlaat 276_25+26.jpg Het Verlaat 276_27.jpg Het Verlaat 276_33.jpg Het Verlaat 276_29.jpg Het Verlaat 276_28.jpg Het Verlaat 276_30.jpg Het Verlaat 276_31.jpg Het Verlaat 276_32.jpg Het Verlaat 276_06.jpg Het Verlaat 276_07+08.jpg Het Verlaat 276_05.jpg Het Verlaat 276_03.jpg Het Verlaat 276_02.jpg Het Verlaat 276_36.jpg Het Verlaat 276_37.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Het Verlaat 276, 7325 HK Apeldoorn

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Welkom thuis bij Het Verlaat 276, een eigentijdse eengezinswoning die jouw woondromen waarmaakt! Deze stijlvolle tussenwoning, gebouwd in 2007, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar straalt ook duurzaamheid uit (energielabel A). De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Met maar liefst 4 sla... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00140
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta ACE 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Apeldoorn AF 3910
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom thuis bij Het Verlaat 276, een eigentijdse eengezinswoning die jouw woondromen waarmaakt! Deze stijlvolle tussenwoning, gebouwd in 2007, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar straalt ook duurzaamheid uit (energielabel A). De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Geen zorgen meer over parkeerruimte, want deze woning beschikt over een handige carport.

De ligging aan het water voegt een vleugje sereniteit toe aan je dagelijkse leven. Geniet van rustige avonden op je eigen dakterras met een prachtig uitzicht. De Wijk Osseveld staat bekend om zijn prettige leefomgeving en uitstekende voorzieningen, waardoor je optimaal kunt profiteren van alles wat Apeldoorn te bieden heeft.

Kortom, Het Verlaat 276 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en een vleugje luxe samenkomen. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw eigen oase in Apeldoorn!

INDELING

Betreed de begane grond en ervaar de zee aan ruimte in de woonkamer, die maar liefst 6 meter breed is. De neutrale vloer legt de basis voor een eigentijdse sfeer en de keuken in hoekopstelling aan de voorkant is neutraal en functioneel opgesteld. Vanuit de woonkamer wordt een naadloze overgang gecreëerd naar een verrassend fijne, compacte achtertuin aan het water (zuidoost). De schuifpui verbindt binnen met buiten, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het serene uitzicht en de rustgevende ambiance. De hal biedt toegang tot het toilet en een ruime inpandige berging, die niet alleen praktisch is maar ook verwarmd kan worden, waardoor het een veelzijdige ruimte wordt.

De eerste verdieping heeft drie royale slaapkamers waarvan één thans in gebruik als inloopkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tot slot prettig van formaat.

Op de tweede verdieping wacht een aangename verrassing met een ruime inpandige berging (met C.V.-ketel opstelling, eigendom 2022) en een vierde ruime slaapkamer. De kroon op het geheel is het heerlijk ruime dakterras (zuidoost), een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

BIJZONDERHEDEN

- Zeer ruime eengezinswoning;
- Fraai gelegen aan het water;
- Achtertuin & dakterras op zuidoost;
- Parkeren op eigen terrein onder carport;
- C.V.-ketel Remeha 2022 eigendom;
- 9 Zonnepanelen;
- Ruime berging aan de voorzijde (tevens verwarmd!);

Energielabel A, geldig tot en met 19-12-2033.

Aanvaarding in overleg, kan snel!

LET OP: Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken