Sold: Roerdomplaan 24, 8301 XA Emmeloord
€299,000
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Plot size | 191 m² |
| Liveable area | 105.84 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
Ruime hoekwoning met tuin en garage met overkapping aan de Roerdomplaan in Emmeloord-Centrum
Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 375 m3 en een woonoppervlakte van 105 m2 op een perceel van 191 m2 eigen grond aan de Roerdomplaan 24 in Emmeloord. Deze woning heeft een moderne bouwstijl en een karakteristiek lessenaarsdak. Supermarkten vind je om de hoek en het centrum is op loopafstand... More info
Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 375 m3 en een woonoppervlakte van 105 m2 op een perceel van 191 m2 eigen grond aan de Roerdomplaan 24 in Emmeloord. Deze woning heeft een moderne bouwstijl en een karakteristiek lessenaarsdak. Supermarkten vind je om de hoek en het centrum is op loopafstand... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, corner house Construction period 2000 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00097 |
| Asking price | €299,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 05 March 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 2000 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Shed |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 191 m² |
| Floor Surface | 105.84 m² |
| Content | 375 m³ |
| External surface area storage rooms | 19.24 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | City centre, Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | West |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Front yard |
| Garden 2 - Orientation | East |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Garden 3 - Type | Side yard |
| Garden 3 - Orientation | South |
| Garden 3 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2018 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet |
| Parking | Detached stone |
| Has cable TV | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Noordoostpolder AZ 10288 | |
| Area | 191 m² |
| Range | Partial lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Ruime hoekwoning met tuin en garage met overkapping aan de Roerdomplaan in Emmeloord-Centrum
Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 375 m3 en een woonoppervlakte van 105 m2 op een perceel van 191 m2 eigen grond aan de Roerdomplaan 24 in Emmeloord. Deze woning heeft een moderne bouwstijl en een karakteristiek lessenaarsdak. Supermarkten vind je om de hoek en het centrum is op loopafstand. De achtertuin is lekker ruim en daar vind je ook de vrijstaande garage met overkapping/carport.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een hoekwoning die ligt in Emmeloord-Centrum. Je hebt hier dus alle voorzieningen binnen handbereik!
De keuken met de diverse inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde vind je de woonkamer. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin.
Op de verdieping vind je 2 slaapkamers en op de zolder is er nog 1 gecreëerd.
De vrijstaande garage en overkapping/carport zijn zowel vanaf de zijstraat als vanuit de achtertuin bereikbaar.
De woning is gebouwd in 2000, is volledig geïsoleerd en heeft dan ook Energielabel A.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Buiten
Het perceel is 191 m2 groot. Door de hoekligging is dit perceel extra breed.
Dit betreft een besloten achtertuin (met achterom) met daardoor veel privacy.
Achterin staat een solide stenen garage met overkapping/carport.
Aan de voorzijde is uiteraard ook nog een voortuin.
Parkeren kan in de garage, onder de overkapping, maar ook op de openbare parkeerhaventjes voor de deur.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping
- Keuken met diverse apparatuur
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en elektrisch zonnescherm
- Vrijstaande stenen garage met overkapping/carport
1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche
- Slaapkamer 1 van ruim 20 m2
- Slaapkamer 2 van bijna 10 m2
Zolder:
- Slaapkamer 3 van bijna 20 m2. Met veel opslagruimte achter de tussenwand, CV-ketel en Mechanische Ventilatie-unit.
Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Fraaie hoekwoning
- Extra brede achtertuin
- Vrijstaande stenen garage met overkapping/carport
- 3 slaapkamers
- Gelegen in Emmeloord-Centrum
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten
Omschrijving
Hoekwoning met een inhoud van 375 m3 en een woonoppervlakte van 105 m2 op een perceel van 191 m2 eigen grond aan de Roerdomplaan 24 in Emmeloord. Deze woning heeft een moderne bouwstijl en een karakteristiek lessenaarsdak. Supermarkten vind je om de hoek en het centrum is op loopafstand. De achtertuin is lekker ruim en daar vind je ook de vrijstaande garage met overkapping/carport.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een hoekwoning die ligt in Emmeloord-Centrum. Je hebt hier dus alle voorzieningen binnen handbereik!
De keuken met de diverse inbouwapparatuur ligt aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde vind je de woonkamer. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin.
Op de verdieping vind je 2 slaapkamers en op de zolder is er nog 1 gecreëerd.
De vrijstaande garage en overkapping/carport zijn zowel vanaf de zijstraat als vanuit de achtertuin bereikbaar.
De woning is gebouwd in 2000, is volledig geïsoleerd en heeft dan ook Energielabel A.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Buiten
Het perceel is 191 m2 groot. Door de hoekligging is dit perceel extra breed.
Dit betreft een besloten achtertuin (met achterom) met daardoor veel privacy.
Achterin staat een solide stenen garage met overkapping/carport.
Aan de voorzijde is uiteraard ook nog een voortuin.
Parkeren kan in de garage, onder de overkapping, maar ook op de openbare parkeerhaventjes voor de deur.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping
- Keuken met diverse apparatuur
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en elektrisch zonnescherm
- Vrijstaande stenen garage met overkapping/carport
1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche
- Slaapkamer 1 van ruim 20 m2
- Slaapkamer 2 van bijna 10 m2
Zolder:
- Slaapkamer 3 van bijna 20 m2. Met veel opslagruimte achter de tussenwand, CV-ketel en Mechanische Ventilatie-unit.
Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Fraaie hoekwoning
- Extra brede achtertuin
- Vrijstaande stenen garage met overkapping/carport
- 3 slaapkamers
- Gelegen in Emmeloord-Centrum
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten
Photos
Floor plans
