For sale: Schorpioenstraat 41, 8303 ZS Emmeloord
€265,000
| Type of residence | House, single-family house, end house |
| Plot size | 202 m² |
| Liveable area | 113.5 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | New for sale |
General
De ideale starterswoning met slaapkamer en kantoor op de begane grond, tuin en groot dakterras op het Zuiden.
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Eindwoning met een woonoppervlakte van 113 m2 en een inhoud van 438 m3 met vrijstaande berging op een perceel van 202 m2 eigen grond aan de Schorpioenstraat 41 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Zuiden. De wijk Rev... More info
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Eindwoning met een woonoppervlakte van 113 m2 en een inhoud van 438 m3 met vrijstaande berging op een perceel van 202 m2 eigen grond aan de Schorpioenstraat 41 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Zuiden. De wijk Rev... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, end house Construction period 1973 Status New for sale -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00138 |
| Asking price | €265,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | New for sale |
| Acceptance | By consultation |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, end house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1973 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Floor, Insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 202 m² |
| Floor Surface | 113.5 m² |
| Content | 438 m³ |
| Surface area other inner rooms | 8.7 m² |
| External surface area storage rooms | 6.2 m² |
| External surface area | 37.5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Vaillant |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2018 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Air conditioning, Central heating, Wood stove |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Sink, Toilet |
| Has AC | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Noordoostpolder AZ 3517 | |
| Area | 202 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
De ideale starterswoning met slaapkamer en kantoor op de begane grond, tuin en groot dakterras op het Zuiden.
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Eindwoning met een woonoppervlakte van 113 m2 en een inhoud van 438 m3 met vrijstaande berging op een perceel van 202 m2 eigen grond aan de Schorpioenstraat 41 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Zuiden. De wijk Revelsant heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een zgn. “eindwoning” die gebouwd is in 1973.
Aan de voorzijde is een aanbouw. Hierin vind je een berging en een kantoorruimte. De kantoorruimte is betrekkelijk eenvoudig te transformeren naar een badkamer of extra slaapkamer op de begane grond.
Aan de voorzijde vind je ook de reeds bestaande slaapkamer op de begane grond.
Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de woonkamer, beiden met uitzicht op de tuin.
Boven vind je de badkamer en nog 2 slaapkamers met als bonus nog een enorm dakterras met uitzicht over de Urkervaart!
Er is sprake van vloer- en dakisolatie, de hele woning is voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen boven en er zijn 11 zonnepanelen. Het Energielabel is A.
Recente vernieuwingen:
- 2018: Nieuwe CW5 CV ketel Vaillant
- 2020/2021: Gehele bovenverdieping kunststof kozijnen en HR++ glas, incl. voordeur
- 2021: Dakbedekking vernieuwd
- 2021: Plaatsing zonnepanelen
- 2021: Inloopdouche
- 2021/22: 3 airco’s geplaatst
- 2024: Buitenschilderwerk voorzijde
- 2024: Nieuwe deur berging
Buiten
De achtertuin ligt met de achterzijde aan de Urkervaart en heeft daardoor veel privacy.
Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje.
Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein.
Indeling van de woning:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping
- Toilet
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met opstelplaats CV, wasmachine- en -drogeraansluiting, omvormer zonnepanelen
- Woonkamer met houtkachel en airco
- Slaapkamer met inbouwkast en airco
- Kantoorruimte/slaapkamer met airco
- Berging
Verdieping
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer met deur naar dakterras
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet
- Dakterras van 37,5 m2
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ideale starterswoning
- Ruime woning
- 3 slaapkamers + 1 slaapkamer/kantoorkamer
- Slaapkamer/kantoorkamer eenvoudig te veranderen in badkamer
- Groot dakterras op het Zuiden
- Tuin op het Zuiden
- Rustige ligging aan de Urkervaart
- Alle voorzieningen in de wijk aanwezig
- Energielabel A
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Eindwoning met een woonoppervlakte van 113 m2 en een inhoud van 438 m3 met vrijstaande berging op een perceel van 202 m2 eigen grond aan de Schorpioenstraat 41 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Zuiden. De wijk Revelsant heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een zgn. “eindwoning” die gebouwd is in 1973.
Aan de voorzijde is een aanbouw. Hierin vind je een berging en een kantoorruimte. De kantoorruimte is betrekkelijk eenvoudig te transformeren naar een badkamer of extra slaapkamer op de begane grond.
Aan de voorzijde vind je ook de reeds bestaande slaapkamer op de begane grond.
Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de woonkamer, beiden met uitzicht op de tuin.
Boven vind je de badkamer en nog 2 slaapkamers met als bonus nog een enorm dakterras met uitzicht over de Urkervaart!
Er is sprake van vloer- en dakisolatie, de hele woning is voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen boven en er zijn 11 zonnepanelen. Het Energielabel is A.
Recente vernieuwingen:
- 2018: Nieuwe CW5 CV ketel Vaillant
- 2020/2021: Gehele bovenverdieping kunststof kozijnen en HR++ glas, incl. voordeur
- 2021: Dakbedekking vernieuwd
- 2021: Plaatsing zonnepanelen
- 2021: Inloopdouche
- 2021/22: 3 airco’s geplaatst
- 2024: Buitenschilderwerk voorzijde
- 2024: Nieuwe deur berging
Buiten
De achtertuin ligt met de achterzijde aan de Urkervaart en heeft daardoor veel privacy.
Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje.
Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein.
Indeling van de woning:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping
- Toilet
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met opstelplaats CV, wasmachine- en -drogeraansluiting, omvormer zonnepanelen
- Woonkamer met houtkachel en airco
- Slaapkamer met inbouwkast en airco
- Kantoorruimte/slaapkamer met airco
- Berging
Verdieping
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer met deur naar dakterras
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet
- Dakterras van 37,5 m2
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ideale starterswoning
- Ruime woning
- 3 slaapkamers + 1 slaapkamer/kantoorkamer
- Slaapkamer/kantoorkamer eenvoudig te veranderen in badkamer
- Groot dakterras op het Zuiden
- Tuin op het Zuiden
- Rustige ligging aan de Urkervaart
- Alle voorzieningen in de wijk aanwezig
- Energielabel A
Photos
Floor plans
