For sale: Noordzijde 301, 9515 PH Gasselternijveenschemond

New for sale

For sale: Noordzijde 301, 9515 PH Gasselternijveenschemond

€359,301

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	2,094 m²
Liveable area	138.1 m²
Acceptance	By consultation
Status	New for sale

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1972
Status	New for sale

Location

Features

Offer
Reference number	327
Asking price	€359,301
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	New for sale
Acceptance	By consultation
Last updated	03 May 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1972
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Cavity wall, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	2,094 m²
Floor Surface	138.1 m²
Living area	47 m²
Content	486 m³
External surface area storage rooms	65.3 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport, On a busy street

Garden
Type	Back yard
Orientation	North west
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Front yard
Garden 2 - Orientation	South east
Garden 2 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	Intergas
Heating source	Gas
Year of manufacture	2008
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	5
Number of covered parking spaces	2
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Gas fireplace
Ventilation method	Natural ventilation
Bathroom facilities	Bath, Shower, Sink
Parking	Detached stone
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has sliding doors	Yes

Cadastral informations
Gasselte K 803
Area	2,094 m²
Range	Entire lot
Ownership	Ground lease

Description

Dit vrijstaande, goed onderhouden woonhuis is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Maar ook als je een levensloopbestendige woning zoekt, ben je hier bij het juiste adres! Want met zowel een slaap- als badkamer op de begane grond, geniet je hier van ultiem gemak.

Dit woonhuis op de Noordzijde 301 in Gasselternijveenschemond biedt het beste van twee werelden: rustig wonen op een royaal perceel en toch slechts op 2 km afstand van het centrum van Stadskanaal. Met een royale perceeloppervlakte van 2094,00 m2 heb je alle buitenruimte die je nodig hebt. Geniet van de tuin, organiseer een barbecue of speel samen met je kinderen in de zon. De mogelijkheden zijn eindeloos.

De woning beschikt verder over een ruime stenen garage en een handige carport voor het parkeren van je auto.

Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Team Regio Makelaar Stadskanaal staat voor je klaar!

Ground floor

- Entree, hal, meterkast
- Toilet met fonteintje en urinoir
- Lichte slaapkamer met vaste kastenwand en een parketvloer.
- Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
- Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, vaste kastenwand, cv-opstelling en achterom
- Woonkamer met schouw met gashaard.
- Open keuken met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat op glas en een afzuigkap

First floor

- 2 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en beide met bergruimte achter de knieschotten
- Zeer ruime overloop (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer)

Garden

- Royale voortuin
- Diepe tuin, met helemaal achterin 2 stalen garage-/opslagboxen.

Details

- Volledig dubbel glas, HR
- Spouwmuren, na-geïsoleerd 2011
- Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2008, eigendom
- Onderhoudsarme aluminium kozijnen
- Onderhoudsarme windveren aluminium zetwerk
- Stenen garage uitgevoerd in spouw
- Carport
- Dubbele (garage)box

Gasselternijveen, met ongeveer 690 inwoners, gelegen in de gemeente AA en Hunze, grenst direct aan Stadskanaal, dat barst van de handige voorzieningen. Zo vind je hier een busstation, ziekenhuis, basis- en voortgezet onderwijs en een bruisend centrum vol winkels. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!